Gia đình tôi có một căn nhà do ông bà để lại sắp bán để chia di sản, mong có ý kiến tư vấn của các luật sư

Tuy nhiên, tôi có một thắc mắc là giá áp dụng để trả cho người đang ở căn nhà đó ( đồng thừa kế) là giá thực tế bán của căn nhà đó trên thị trường hay là giá thẩm định bởi cơ quan thẩm định giá

Bác tôi -  người đang ở tại căn nhà đó yêu cầu phải căn cứ vào giá của cơ quan thẩm định giá để chia cho các đồng thừa kế. Các cô chú phải trả lại phần thừa kế của bác theo tỉ lệ phân chia theo luật pháp dựa trên giá trị nhà được thẩm định để bác dọn đi

Các cô chú khác thì đòi dùng giá thực tế bán được ( ít hơn giá thẩm định ) để phân chia chứ không sử dụng giá của cơ quan thẩm định

Trong trường hợp này nếu tòa án thụ lý thì sẽ áp dụng giá nào

Xin cảm ơn