DanLuat 2015

Tranh chấp tài sản nhà đất cho tặng

Chủ đề   RSS   
  • #96052 18/04/2011

    buibangdoan

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/04/2011
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 90
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Tranh chấp tài sản nhà đất cho tặng

    Vợ chồng ông T có 5 người con, trong đó anh  L là người con trai duy nhất. Khi tuổi già sức yếu, vợ chồng ông T quyết định giao toàn bộ diện tích nhà, đất, cho vợ chồng anh L.

    Để thực hiện ước nguyện của mình , ngày 09/09/2009. Ông T và vợ là bà V đã đến phòng công chứng số 1, Thành phố H để làm hợp đồng tặng cho nhà, đất của mình cho vợ chồng anh L ( Mảnh đất này đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).

    Với điều kiện vợ chồng anh L phải có nghĩa vụ phụng dưỡng bố mẹ già và sau này chăm lo mồ mả, hương khói cho tổ tiên.

    Sau khi được tặng cho nhà, anh L phá ngôi nhà của cha mẹ và xây dựng một ngôi nhà mới. Thời gian đầu, tình hình sống chung  của vợ chồng anh L với ông bà T rất tốt.

    Nhưng càng về sau do phát sinh mâu thuẫn, mối quan hệ của vợ chồng anh T và ông bà T diễn ra rất căng thẳng dẫn đến không thể tiếp tục sống chung trong một ngôi nhà.

    Tuy nhiên, do không còn chỗ ở khác nên ông bà T làm đơn khởi kiện đòi lại nhà đất của mình hiện do vợ chồng anh T đang sử dụng.

    Vậy việc đòi khởi kiện của ông bà T là đúng hay sai? Vì sao

    Cách giải quyết như thế nào căn cứ theo pháp luật hiện hành, Do cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết?

     
    5697 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn buibangdoan vì bài viết hữu ích
    timkiemxanhluc (08/10/2015)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #96895   20/04/2011

    LS_NguyenAnBinh
    LS_NguyenAnBinh
    Top 50
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2008
    Tổng số bài viết (1330)
    Số điểm: 9449
    Cảm ơn: 49
    Được cảm ơn 413 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Việc khởi kiện đòi lại nhà của ông bà T, có thể nói là khó có thể thực hiện được vì sự chuyển dịch tài sản và quá trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoàn toàn phù hợp với quy định của pháp luật.

    Để chứng minh cho việc không hoàn thành nghĩa vụ phụng dưỡng bố mẹ già của anh L không phải là dễ, anh thử mang HĐ tặng cho đó đến 1 VPLS để họ tư vấn cụ thể hơn cho anh.

    Trân trọng,

    Tiến sĩ, Luật sư Nguyễn Bình An - Công ty luật VCA & Cộng sự

    | Website: www.vcalaw.com

    | Email: an@vcalaw.com

    | Tư vấn hợp đồng, đầu tư, lao động (tiếng Anh - Việt)

    | Đăng ký quyền sở hữu trí tuệ

    | Tranh tụng tại tòa các vụ án kinh tế, lao động, hành chính, dâu sự

    | Dịch vụ kế toán

    | Dịch vụ đăng ký thành lập doanh nghiệp miễn phí

     
    Báo quản trị |  
  • #400961   30/09/2015

    Toilaw
    Toilaw

    Female
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:29/08/2012
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 30
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 2 lần


    Chào bạn!

    Vụ việc mà bạn nêu thuộc trường hợp tặng cho có điều kiện và điều kiện ở đây được thực hiện sau khi đã tặng cho tài sản. Việc khởi kiện của ông bà T được pháp luật cho phép và thuộc thẩm quyền giải quyết của tòa án. Tuy nhiên, yêu cầu khởi kiện của ông bà T chỉ được tòa án chấp thuận nếu như ông bà chứng minh được vợ chồng anh L không thực hiện nghĩa vụ, tức điều kiện tặng cho (không phụng dưỡng bố mẹ già...) thì ông bà sẽ được đòi lại tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

    Trân trọng!

    MS. Phạm Thị Tới - Công ty Luật TNHH Minh Tín

    Điện thoại: 091.639.4589

    Email: toilaw89@gmail.com

    Yahoo: luatsutoi45

    Địa chỉ: Số 20, ngõ 91, Chùa Láng, Đống Đa, Hà Nội

    Lĩnh vực hoạt động chủ yếu:

    Chuyên giải quyết các tranh chấp kinh doanh thương mại, xử lý các khoản nợ khó đòi.

    Chìa khóa thành công chính là tự bản thân bạn!

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Toilaw vì bài viết hữu ích
    timkiemxanhluc (08/10/2015)
  • #402597   14/10/2015

    Luatduongkhoiminh
    Luatduongkhoiminh

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:13/05/2015
    Tổng số bài viết (26)
    Số điểm: 376
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 3 lần


    Hợp đồng tặng cho này là hợp đồng có điều kiện, ông T muốn khởi kiện đòi nhà thì phải chứng minh L có hành vi vi phạm thỏa thuận bất hiếu với ông T. Nếu có căn cứ chứng minh sẽ hủy đảm bảo được quyền lợi cho ông T.

    Công ty Luật Dương Khôi Min

    163 Quan Hoa - Cầu Giấy - Hà Nội

    Tư vấn luật 1088 nhánh 7 và 1

    Tư vấn luật 1069 nhánh 2

    0906 23 85 83

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-