Vợ chồng ông T có 5 người con, trong đó anh  L là người con trai duy nhất. Khi tuổi già sức yếu, vợ chồng ông T quyết định giao toàn bộ diện tích nhà, đất, cho vợ chồng anh L.

Để thực hiện ước nguyện của mình , ngày 09/09/2009. Ông T và vợ là bà V đã đến phòng công chứng số 1, Thành phố H để làm hợp đồng tặng cho nhà, đất của mình cho vợ chồng anh L ( Mảnh đất này đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).

Với điều kiện vợ chồng anh L phải có nghĩa vụ phụng dưỡng bố mẹ già và sau này chăm lo mồ mả, hương khói cho tổ tiên.

Sau khi được tặng cho nhà, anh L phá ngôi nhà của cha mẹ và xây dựng một ngôi nhà mới. Thời gian đầu, tình hình sống chung  của vợ chồng anh L với ông bà T rất tốt.

Nhưng càng về sau do phát sinh mâu thuẫn, mối quan hệ của vợ chồng anh T và ông bà T diễn ra rất căng thẳng dẫn đến không thể tiếp tục sống chung trong một ngôi nhà.

Tuy nhiên, do không còn chỗ ở khác nên ông bà T làm đơn khởi kiện đòi lại nhà đất của mình hiện do vợ chồng anh T đang sử dụng.

Vậy việc đòi khởi kiện của ông bà T là đúng hay sai? Vì sao

Cách giải quyết như thế nào căn cứ theo pháp luật hiện hành, Do cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết?