Tranh chấp quyền thừa kế tài sản

Chủ đề   RSS   
  • #357614 19/11/2014

    vuongnnguyen

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:19/11/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp quyền thừa kế tài sản

    Em nhờ các luật sư tư vấn giúp

    Nhà em do ông bà nội để lại, ông nội mất năm 1968, bà nội mất năm 5/1984 nhưng không để lại di chúc. Ông bà nội có 2 người con là ba và cô em.

    Ba em đã mất năm 1998 và có 8 người con. Cô em đã lập gia đình và có nhà ở riêng. Hiện đang ngụ ở phường 3, quận Bình Thạnh

    Hiện nay, nhà do ông bà nội để lại do mẹ em làm chủ hộ.

    Vào năm 2000 UBND phường đã hỗ trợ và cho mẹ em kinh phí để xây sửa nhà (nhà tình thương). Lúc đó cô em có làm một bản cam kết tuyệt đối không tranh chấp và nhường toàn bộ phần thừa kế (quyền sử dụng đất và nhà ở) cho mẹ em và các cháu, cô đã ký chữ ký và xác thực của UBND địa phương. Hiện nhà em còn giữ bản photo thôi.

    Hiện nay, sổ hồng (quyền sdđ và nhà ở) do cô em là người đại diện thừa kế đứng tên.

    Nay căn nhà đang xuống cấp và em có nhu cầu muốn xây mới lại căn nhà và muốn mẹ em đứng tên nhà để xây dựng đồng thời xin cô em ủy quyền lại cho mẹ em. Nhưng bây giờ cô em không chịu nhường quyền sdđ cho mẹ em mà đòi phần thừa kế của cô trong căn nhà đó là 50% thì mới nhượng lại thừa kế cho mẹ em.

    Bây giờ gia đình em không đủ tiền để đáp ứng đòi hỏi thừa kế của cô.

    Cô em đòi quyền thừa kế như vậy có đúng không ??? Tờ cam kết mà cô em viết năm 2000 có còn giá trị và hiệu lực không ?

    Rất mong các luật sư tư vấn giúp em làm cách nào để giảm bớt phần đòi hỏi của cô em không ? chứ đòi nửa số tài sản của căn nhà đó thì gia đình em không thể xoay sở trả được.

    Chân thành cám ơn

     
    5354 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #357627   20/11/2014

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần
    Lawyer

    Đây cũng là một vấn đề khó? về quy định chung thì cô em là người thừa kế cùng bố em nên cô em được hưởng bằng bố em với toàn bộ di sản thừa kế do ông/bà để lại.

    Trên thực tế thì cô em lại có bản cam kết không nhận thừa kế, từ bỏ quyền thừa kế của mình nên cũng cần phải xem xét văn bản này xem thuộc diện nào? có phù hợp để xác định đã từ bỏ quyền thừa kế hay không?

    Em trình bày có phần mâu thuẫn là tại sao cô em lại đứng tên sổ đỏ nhà đất thừa kế? nếu đã từ chối nhận thừa kế rồi thì nhà đất này sao lại đứng tên cô em

    Hiện tại gia đình em đang quản lý di sản thừa kế, vụ án chia thừa kế đã hết thời hiện khởi kiện, đây là lợi thế của nhà em nhưng nếu không khéo thì em lại tự đánh mất lợi thế này.

    Em có thể vào www.luatdoanhgia.vn để xem và tìm hiểu thêm về vấn đề thừa kế.

    Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

    LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

    Email: luatsungothethem@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #357696   20/11/2014

    Anlhk33-DLU
    Anlhk33-DLU
    Top 75
    Male
    Lớp 6

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:10/05/2011
    Tổng số bài viết (834)
    Số điểm: 7872
    Cảm ơn: 215
    Được cảm ơn 337 lần


    Chào bạn

    Qua thông tin bạn đưa ra tôi tư vấn cho bạn như sau:

    Thứ nhất:  Về vấn đề từ chối nhận di sản thừa kế

    Theo quy định tại khoản 1 Điều 624 Bộ luật Dân sự 2005 về từ chối nhận di sản, “Người thừa kế có quyền từ chối nhận di sản, trừ trường hợp việc từ chối nhằm trốn tránh việc thực hiện nghĩa vụ tài sản của mình đối với người khác”. Tuy nhiên, theo khoản 3 Điều 624 Bộ luật Dân sự 2005 thì “Thời hạn từ chối nhận di sản là sáu tháng, kể từ ngày mở thừa kế”.

    Thời điểm mở thừa kế là thời điểm người có tài sản chết (khoản 1 Điều 633 Bộ luật Dân sự 2005). Như vậy, thời điểm mở thừa kế là thời điểm bà Nội bạn mất năm 1984. Sau sáu tháng kể từ ngày mở thừa kế nếu không có từ chối nhận di sản thì được coi là đồng ý nhận thừa kế”.

    Như vậy, đến năm 2000 thì đã quá thời hạn 6 tháng kể từ ngày mở thừa kế. Do đó, cô bạn được coi là đã đồng ý nhận thừa kế và không thể tiến hành thủ tục từ chối nhận thừa kế. Việc cam kết từ chối nhận di sản thừa kế đó không có giá trị.

    Thứ hai: Về việc tranh chấp di sản thừa kế

    Thời hiệu khởi kiện di sản thừa kế là 10 năm. Hiện nay, về mặt thực tế là gia đình bạn quản lý, sử dụng ổn định nên nếu người cô có yêu cầu khởi kiện mà người đang quản lý (bạn) đó không đồng ý đo là  di sản của người thừa kế để lại thì tiếp tục quản lý. Tòa án sẽ đinh chỉ yêu cầu khởi kiện. Tuy nhiên về mặt cơ sở pháp lý thì người cô đã đứng tên nên cần phải xem xét quá trình cấp giấy chứng nhận, về khai nhận di sản như thế nào...thì mới có thể tư vấn cho bạn chính xác được. Những thông tin mà bạn đưa ra chưa lột tả được hết nên tôi chỉ có thể tư vấn sơ bộ cho bạn vậy thôi. Nếu bạn muốn tư vấn chính xác thì goi trực tiếp vào số máy của tôi.

    Trân trọng!

     

    Hãy theo đuổi đam mê, thành công sẽ đến với bạn.

    Hotline: 0989.422.798. Luật sư - Hãng luật Hai Nguyen & Cộng Sự. Lya BuilDing, phòng 12 A, Chung cư Viện chiến lược Bộ Công An, Nguyễn Chánh, Cầu Giấy, Hà Nội.

    Website: http://lamchuphapluat.vn/

    Tư vấn luật miễn phí: http: http://duongleuocan.blogspot.com/

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn Anlhk33-DLU vì bài viết hữu ích
    hungmaiusa (20/11/2014) vuongnnguyen (24/11/2014)
  • #357707   20/11/2014

    hungmaiusa
    hungmaiusa
    Top 10
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2013
    Tổng số bài viết (4130)
    Số điểm: 30170
    Cảm ơn: 963
    Được cảm ơn 1980 lần


    Chào bạn .

    "Hiện nay, sổ hồng (quyền sdđ và nhà ở) do cô em là người đại diện thừa kế đứng tên."Bạn cho biết thêm: sổ hồng chính xác ghi tên của cô bạn nhưng có ghi là đại diện cho những người thừa kế hay không?

    Do giấy chứng nhận đã cấp cho người cô (cá nhân hoặc đại diện cho các đồng thừa kế) nên không còn là  (tài sản của người chết) di sản nên có thể chỉ đặt vấn đề tranh chấp chia tài sản chung chứ không phải là tranh chấp chia thừa kế.

    Giấy cam kết không phải là văn bản chuyễn nhượng, cho tặng nhà dất và không có công chứng, chứng thực nên không có giá trị. Tuy nhiên, nếu khởi kiện thì đó là chứng cứ có lợi để toà án xem xét ra phán quyết có lợi hơn cho gia đình bạn.

     

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn hungmaiusa vì bài viết hữu ích
    Anlhk33-DLU (20/11/2014) vuongnnguyen (24/11/2014)
  • #357889   21/11/2014

    chào luật sư tôi xin nhờ luật sư tư vấn giúp hoàn cảnh của tôi .

       Bố mẹ tôi mất sớm .nhà tôi có 2 anh em nhưng khi chúng tôi đi học đại học dì chú tôi ra ở và trông nom nhà cửa hộ nhưng không hỏi anh em tôi dì đã tự ý đứng  tên trong sổ đỏ của gia đình tôi . (bố tôi là liệt sỹ nên ngôi nhà trên mảnh đất là ngôi nhà tình nghĩa nhà nước xây ).sau khi chúng tôi có gia đình riêng dì tôi ép anh em tôi viết giấy chuyển nhượng một nửa mảnh đất đó cho dì nhưng dì cũng vẫn không tách sổ cho chúng tôi . nay anh tôi cũng đã mất tôi cũng đã nhiều lần dục dì tách sổ cho tôi nhưng dì tôi lần khất mãi . vậy tôi phải làm gì để có thể lấy lại được mảnh đất đó .xin luật sư tư vấn giúp tôi 

     
    Báo quản trị |  
  • #358325   23/11/2014

    vuongnnguyen
    vuongnnguyen

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:19/11/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Em cám ơn các luật sư đã tư vấn.

    Năm 2000 UBND quận có trao cho mẹ em quyết định trao tặng nhà tình thương. Mẹ em được toàn quyền sử dụng.

    Trước khi trao tặng nhà tình thương, chính quyền địa phương có hỏi gia đình em có tranh chấp hay còn người thân nào có phần thừa kế trong căn nhà này không... Sau đó cô em làm bản cam kết đó (em có đính kèm bản photo bên dưới). Hồ sơ cấp nhà tình thương cho mẹ em chắc vẫn còn lưu giữ trên UBND quận Gò Vấp.

    Hiện cô em là người đại diện cho nhưng người thừa kế để đứng tên sổ hồng.

    Sổ hồng gia đình em làm cách đây gần 1 năm. Vào thời điểm đó em cũng sơ xuất không hỏi kỹ về vấn đề từ chối thừa kế của cô em đã làm năm 2000, và cũng không nghĩ đến việc cô em sẽ tranh chấp và đòi chia tài sản nên em vẫn khai trình tên cô em trong hồ sơ. Gia đình em cũng mướn dịch vụ làm sổ hồng chứ không tự làm (vì ai cũng bận đi làm) và bây giờ thì sổ hồng đứng tên cô em (là người đại diện)

    Nay gia đình em rơi vào tình hình này cũng không biết phải làm sao.

    Nếu bản cam kết năm 2000 của cô em không có giá trị gì thì gia đình em khó khăn thật rồi

     

     
    Báo quản trị |  
  • #358353   23/11/2014

    nguoitruongphu
    nguoitruongphu
    Top 50
    Male
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/09/2014
    Tổng số bài viết (1087)
    Số điểm: 9134
    Cảm ơn: 87
    Được cảm ơn 301 lần


    vuongnnguyen viết:

    Em nhờ các luật sư tư vấn giúp

    Nhà em do ông bà nội để lại, ông nội mất năm 1968, bà nội mất năm 5/1984 nhưng không để lại di chúc. Ông bà nội có 2 người con là ba và cô em.

    Ba em đã mất năm 1998 và có 8 người con. Cô em đã lập gia đình và có nhà ở riêng. Hiện đang ngụ ở phường 3, quận Bình Thạnh

    Hiện nay, nhà do ông bà nội để lại do mẹ em làm chủ hộ.

    Vào năm 2000 UBND phường đã hỗ trợ và cho mẹ em kinh phí để xây sửa nhà (nhà tình thương). Lúc đó cô em có làm một bản cam kết tuyệt đối không tranh chấp và nhường toàn bộ phần thừa kế (quyền sử dụng đất và nhà ở) cho mẹ em và các cháu, cô đã ký chữ ký và xác thực của UBND địa phương. Hiện nhà em còn giữ bản photo thôi.

    Hiện nay, sổ hồng (quyền sdđ và nhà ở) do cô em là người đại diện thừa kế đứng tên.

    Nay căn nhà đang xuống cấp và em có nhu cầu muốn xây mới lại căn nhà và muốn mẹ em đứng tên nhà để xây dựng đồng thời xin cô em ủy quyền lại cho mẹ em. Nhưng bây giờ cô em không chịu nhường quyền sdđ cho mẹ em mà đòi phần thừa kế của cô trong căn nhà đó là 50% thì mới nhượng lại thừa kế cho mẹ em.

    Bây giờ gia đình em không đủ tiền để đáp ứng đòi hỏi thừa kế của cô.

    Cô em đòi quyền thừa kế như vậy có đúng không ??? Tờ cam kết mà cô em viết năm 2000 có còn giá trị và hiệu lực không ?

    Rất mong các luật sư tư vấn giúp em làm cách nào để giảm bớt phần đòi hỏi của cô em không ? chứ đòi nửa số tài sản của căn nhà đó thì gia đình em không thể xoay sở trả được.

    Chân thành cám ơn

     Theo Tôi thì bạn không nói đúng sự thật ....Bởi vì sổ hồng đã có Tên Cô của bạn thì phải có tên của Mẹ bạn, vì theo luật  2 người là đồng thừa kế ...làm gì có chuyện Nhà  Mẹ của bạn và 8 anh em ở mà  mà tên người thừa kế  có 1 minh cô của bạn đứng tên...nói như vậy  khác nào Bà nội  và Ông Nội đã cho Cô bạn trước khi chết?

    Nếu  như Sổ hồng có tên Mẹ bạn và Cô bạn thì chia 2 ............

    Nếu như  sổ hồng có tên 10 người ( 9+1)...thì chia 10 ....Xem phía sau Sổ có bã ng phụ lục kèm theo tên 10 người khg?

    Cho dù em có xem anh là kẻ thù !Anh vẫn xem em là bạn ,bởi vì nếu không có em ( tức kẻ thù) ,thì lấy ai đâu ...để anh vượt qua thử thách?

    nguoitruongphu

     
    Báo quản trị |  
  • #358376   24/11/2014

    nguoitruongphu
    nguoitruongphu
    Top 50
    Male
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/09/2014
    Tổng số bài viết (1087)
    Số điểm: 9134
    Cảm ơn: 87
    Được cảm ơn 301 lần


     

    vuongnnguyen viết:

     

    Em nhờ các luật sư tư vấn giúp

    Nhà em do ông bà nội để lại, ông nội mất năm 1968, bà nội mất năm 5/1984 nhưng không để lại di chúc. Ông bà nội có 2 người con là ba và cô em.

    Ba em đã mất năm 1998 và có 8 người con. Cô em đã lập gia đình và có nhà ở riêng. Hiện đang ngụ ở phường 3, quận Bình Thạnh

    Hiện nay, nhà do ông bà nội để lại do mẹ em làm chủ hộ.

    Vào năm 2000 UBND phường đã hỗ trợ và cho mẹ em kinh phí để xây sửa nhà (nhà tình thương). Lúc đó cô em có làm một bản cam kết tuyệt đối không tranh chấp và nhường toàn bộ phần thừa kế (quyền sử dụng đất và nhà ở) cho mẹ em và các cháu, cô đã ký chữ ký và xác thực của UBND địa phương. Hiện nhà em còn giữ bản photo thôi.

    Hiện nay, sổ hồng (quyền sdđ và nhà ở) do cô em là người đại diện thừa kế đứng tên.

    Nay căn nhà đang xuống cấp và em có nhu cầu muốn xây mới lại căn nhà và muốn mẹ em đứng tên nhà để xây dựng đồng thời xin cô em ủy quyền lại cho mẹ em. Nhưng bây giờ cô em không chịu nhường quyền sdđ cho mẹ em mà đòi phần thừa kế của cô trong căn nhà đó là 50% thì mới nhượng lại thừa kế cho mẹ em.

    Bây giờ gia đình em không đủ tiền để đáp ứng đòi hỏi thừa kế của cô.

    Cô em đòi quyền thừa kế như vậy có đúng không ??? Tờ cam kết mà cô em viết năm 2000 có còn giá trị và hiệu lực không ?

    Rất mong các luật sư tư vấn giúp em làm cách nào để giảm bớt phần đòi hỏi của cô em không ? chứ đòi nửa số tài sản của căn nhà đó thì gia đình em không thể xoay sở trả được.

    Chân thành cám ơn

     

     

    Bạn đến Phòng Tài nguyên & Môi trường ...xin trích lục sổ hồng ...nộp 200 ngàn lệ phí ( chừng nào có giấy mới nộp) nếu quen biết thì lấy liền trong ngày ....xem trang phụ lục sẻ có Tên Cô và Mẹ hay tất cả thành viên gia dình bạn trong đó....tuy nhiên ...bên bạn không muốn chia cho Cô cũng được với 1 điều kiện là chỉ để ở chứ không bán ....Nhà của bạn được quyền sử chửa đúng như hiện trạng....chính cũng chả làm gì bạn...Bạn cứ bảo nhà để Thờ tự ( Ông Bà Nội và Cha Mẹ )là huề trớt...chẳng lẻ Cô của bạn sống hoài?

    Cô bạn giử giấy ( chỉ là đại diện cho 10  người)... Bạn lại là người đang chiếm hữu sử dụng....trong có tên bạn ,nếu bạn không đồng ý chia thì Cô bạn phải ra Tòa  án xin chia ....nếu như  sau nầy Mẹ bạn Mất ... trời xui 8 anh em của bạn có 1 người định cư ở nước ngoài ...thì căn nhà đó hết quyền khiếu kiện vì có yếu Tố nước ngoài ...Luật VN , không thể xử Mỹ  huề trớt....

    Cập nhật bởi nguoitruongphu ngày 24/11/2014 06:21:54 SA

    Cho dù em có xem anh là kẻ thù !Anh vẫn xem em là bạn ,bởi vì nếu không có em ( tức kẻ thù) ,thì lấy ai đâu ...để anh vượt qua thử thách?

    nguoitruongphu

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn nguoitruongphu vì bài viết hữu ích
    vuongnnguyen (24/11/2014)