Nhà tôi có một mảnh đất 301m.một nửa mảnh đất là ao,phía bờ ao nhà tôi hướng đông nam rộng 11,5m nó tiếp giáp với một ngõ đi chung của 3 nhà, một nhà ở phía trong và 2 nhà ở phía ngoài, nhà phía bên trong sang xin với bố tôi 50cm cả một chiều dài 11,5,m để cho ngõ được rộng thêm(ngõ cũ rộng 1m)và họ có yêu cầu bố tôi viết gíây cho họ,vì là hàng xóm thân thiết nên bố tôi có viết và cho họ đất.vài năm sau đó nhà hàng xóm đó bán nhà và họ có giao cả giấy mà bố tôi đã viết cho cả chủ mới.sau đó nhà tôi lấp ao thì chỗ đó bây giờ trở thành vừơn cây, nay tôi có nhu cầu làm nhà và muốn đi ngõ đó, thì họ không cho đi và nếu có được đi thì phải đóng cho họ tiền đường là 30tr.tôi không đồng ý vì số tiền đó qúa lớn và chỉ đông ý trả cho họ 5tr thôi,và họ không đồng ý cho tôi đi(mấy năm trước họ có bỏ ra một ít tiền để nâng cấp con đường đó, cụ thể là mỗi nhà đóng góp 500nghìn, lúc đó vì tôi không có nhu cầu sử dụng nên tôi không góp) tôi có nói lúc trước bố tôi có cho chủ cũ đất  thi bây giờ tôi có quyền đi và sẽ đóng góp cho họ 5tr tiền nâng cấp đường nhưng họ không chịu.Nay tôi xin nhờ luật sư tư vấn giúp tôi.1) làm thế nào mà tôi đi được ngõ đó mà không phải trả nhiều tiền như vậy và vẫn đúng luật.2)Tôi có thể đòi lại phần đất đó không? vì lúc đó chỉ có mình bố tôi viết giấy và kí mà không được sự đồng tình của mẹ tôi và mẹ tôi không kí( sổ đỏ nhà tôi đứng tên cả bố và mẹ tôi) và số mét đất thực tế của nhà tôi bây giờ không đủ 301m như trên sổ đỏ.thật lòng tôi không muốn đòi lại số đất đó nếu họ cho tôi đi. Kính mong tư vấn giúp tôi, xin cảm ơn.