Kính gửi luật sư, ông bà ngoại tôi có một căn nhà, bà tôi đứng ra bán mà không được sự đồng ý của ông và các con( ông tôi hay bị lẫn, lúc tỉnh lúc lẫn), các con đều có tên trong hộ khẩu trong căn nhà đó. Trong hợp đồng mua bán có ghi là đặt cọc 200 triệu, nếu không bán phải đền cọc gấp đôi. Bà tôi đã cầm cọc 200 triệu. Tôi xin hỏi luật sư:
+Hợp đồng mua bán nhà đó có giá trị không?
+Hiện tại bà tôi không đồng ý bán nữa, vậy có phải đền gấp đôi tiền cọc hay không?