ông M có ngôi nhà dtích 350m2. Ngày 16/9/2005 ông M thỏa thuận bán cho bag Q giá 110 lượng vàng tương đương 530 triệu đồng, hai bên lập hợp đồng viết và thỏa thuận giao tiền làm 2 lần. Lần giao tiền t1 là ngày 16/9/2005 là 90 lượng vàng, sau khi hoàn tất thủ tục công chứng sẽ giao 20 lượng vàng còn lại, trong hợp đồng cũng thỏa thuận bà Q có nghĩa vụ làm đăng ký quyền sở hữu và thực hiện các nghĩa vụ tài chính. ngày 25/10/2005 bà Q đến nói để giảm thuế và lệ phí trước bạ, nên thỏa thuận với M lập hợp đồng mua ngôi nhà trên với giá 200 triệu đồng và đến cơ quan công chứng làm thủ tục công chứng. Sau khi chứng nhận xong bà Q đang làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu thì ông A yêu cầu bà Q giao tiếp 20 lượng vàng theo thỏa thuận, bà Q không đồng ý vì trong hợp đồng chỉ thỏa thuận 200 triệu đồng nên bà đã giao đủ số tiền trên.
Hai bên xảy ra tranh chấp và khởi kiện. Tòa án thụ lý và định giá ngôi nhà là 513 triệu đồng
Như vậy thì vụ án trên được giải quyết như thế nào