Vừa qua, bạn tôi có xảy ra tranh chấp Hợp đồng xây dựng với một công ty xây dựng, tôi xin được phép tóm tắt và xin ý kiến của mọi ngừoi:
Trong Hợp đồng thi công xây dựng mà bên tôi ký với bên B (Công ty thi công), tổng hợp đồng gồm 10 hạng mục.
Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện, các bên đã rút bớt hạng mục công trình còn xuống 3 hạng mục (giá trị của từng hạng mục không thay đổi, vẫn phù hợp với báo giá cũ của từng hạng mục của Hợp đồng ban đồng. Dù việc thay đổi không có văn bản chính thức mà chỉ có trong biên bản nghiệm thu và bàn giao.
Hiện tại bên thi công (bên B) yêu cầu bên chúng tôi thanh toán tiền 3 hạng mục đã xây dựng:
- Trong hồ sơ thanh toán bên B gửi gồm:
1. Hợp đồng xây dựng ban đầu
2. Bản nghiệm thu và bàn giao
3. Bảng quyết toán khối lượng hoàn thành
4. Bảng chiết tính
Các văn bản trên đều được giám đốc ký kết và đóng dấu. Tuy nhiên, chất lượng công trình do bên B thực hiện không đảm bảo.
Vậy xin hỏi các luật sư, việc chúng tôi đã ký và đóng dấu các tài liệu trên có là căn cứ để bên B yêu cầu chúng tôi thanh toán. Và trường hợp chúng tôi muốn yêu cầu giảm giá vì chất lượng ko đạt liệu có được không.
Xin được các luật sư giúp đỡ.
Trân trọng cảm ơn.