Tranh chấp di sản thừa kế

Đây là hoàn cảnh của một người bạn trẻ trong khu nhà tôi, nhờ các bạn tư vấn:

Ông bà tôi có 6 người con, mẹ tôi là con út ở cùng nhà với ông bà hơn 30 năm nay và phụng dưỡng chăm sóc khi ông bà già yếu đến khi ông bà mất
Các dì cậu chưa bao giờ đến nuôi dưỡng hoặc gửi tiền về ông bà từ trước, một năm ghé qua nhà 1-2 lần. có người 1-2 năm chưa thấy mặt mặc dù nhà ở cùng thành phố, hàng xóm ai cũng biết

Thế mà năm rồi sau khi ông bà tôi qua đời chưa được 1 năm , dì tư đã đến gây gỗ lăng mạ mẹ tôi và đòi đuổi mẹ con tôi ra khỏi nhà lấy nhà bán dù mẹ con tôi trước giờ vẫn có hộ khẩu ở đó
Dì còn đòi chia tài sản trong nhà mặc dù trong đó hầu hết là do mẹ tôi tạo ra.

Để sinh sống trước giờ mẹ tôi có mở hàng tạp hóa nhỏ trước nhà,  dì bảo là phải  thuê lại của các dì vì bây giờ là tài sản chung và đòi đi thưa mẹ tôi mưu tính chiếm tài sản nếu mẹ tôi không dọn đi ngay. Sau khi ông bà mất, mẹ tôi cũng hiểu sẽ phải trả nhà cho các anh chị nhưng chỉ đủ tiền mua đất  chưa đủ xây nhà, mẹ tôi xin họ cho 2 năm để đủ tiền xây nhà nhưng các dì không chịu, bảo là phải lấy nhà lại ngay để bán

Việc đòi chia tài sản trong nhà tôi của dì tư tôi như vậy có đúng không
Nếu mẹ tôi chưa đủ tiền xây nhà mà các dì cứ tới chửi bới lăng mạ và nhất quyết đuổi mẹ con tôi ra khỏi nhà thì chúng tôi có thể nhờ pháp luật can thiệp không ?
Trong thời gian này mẹ tôi có thể tiếp tục buôn bán truoc nhà trong thoi gian cho phân chia ra tòa khong?
Khi chia tài sản có xét yếu tố mẹ tôi là ngươi phụng dưỡng với những người chỉ chờ ông bà tôi nhắm mắt mà về đòi gia tài ko

Xin các luật sư tư vấn giúp vì hoàn cảnh mẹ con tôi đang rất ngặt

Cảm ơn LS, xin LS cho hỏi thêm:
- Mẹ tôi đã nói chuyện nhưng các dì không chịu thỏa thuận phân chia thiện chí và khi mẹ tôi yêu cầu phân chia ra tòa thì họ lại bảo mẹ tôi họ sẽ không đến và mẹ tôi sẽ phải chịu toàn bộ án phí vì việc khởi kiện ra tòa không phải là ý của họ. Nếu như vậy mẹ tôi có thể đưa đơn một mình không? Án phí sẽ tính sao?

- Năm năm trước, dì Hai có mượn mẹ tôi 50 triệu để xoay sở khi gặp khó khăn ( mẹ tôi không lấy lãi ) , nhưng khi xảy ra chuyện này thì dì Hai lại trở mặt về cùng phe với dì Tư nói là sẽ không trả số tiền này để xem như là trừ vào số tiền mẹ tôi buôn bán và ở trong nhà này từ khi ông bà mất ( bà tính mỗi tháng mẹ con tôi ở là 4 triệu)
Mẹ tôi phải làm sao để đòi lại được số tiền này vì thật sự mẹ tôi rất cần để xoay sở

Không việc gì phải lo,
   Các dì muốn chia thì phải kiện, muốn xác định quyền của mình thì phải yêu cầu chia thừa kế. Khi chia xong phải yêu cầu thi hành án... nói tóm lại các bà ấy "được vạ thì má đã xưng" mình là người nắm đằng chuôi - lo gì. Nếu tử tế thì các bà ấy là người được lợi chứ không riêng gì mình. Cứ làm ăn bình thường, nếu họ gây rối thì nhờ chính quyền can thiệp. Mình không cần phải đi kiện cáo gì. Khi đó lại phải đóng tạm ứng án phí, sau đó lạ phải đi đòi mấy bà dì ..."mặt dày" nữa chứ. Cha mẹ ốm không lo, khi chết lại chăm chăm đòi chia tài sản.! - Không có căn cứ gì để họ bắt mình phải trả tiền thuê nhà mình cả.

Cứ yên tâm mà làm ăn, khi nào họ kiện thì alo tôi sẽ tư vấn cách đòi 50tr.