Tranh chấp đất đai - thừa kế không có di chúc!

Chủ đề   RSS   
  • #205466 06/08/2012

    minhthongpc

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:06/08/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp đất đai - thừa kế không có di chúc!

    Kính gửi diễn đàn. Tôi xin đưa ra đây một vấn đề để mọi người cùng thảo luận:

    Trước Giải phóng ông nội tôi có một mảnh đất 600 m2. Ông có 3 người con: cha tôi, cô Ba, cô Tư.

    Năm 1982,Cha tôi do có mâu thuẫn với tôi nên bỏ lên khu kinh tế mới ở Đồng Nai mua đất và lập nghiệp và có vợ và 2 người con khác để tôi lại sống chung với ông nội (mẹ tôi mất sớm). Cô Ba, cô Tư thì đã có nhà riêng và đã lập gia đình.

    Năm 1985, ông nội tôi mất không để lại di chúc và tôi tiếp tục ở phần đất này cho đến nay và đã làm sổ đỏ năm 1999 do tôi đứng tên.

    Năm 2011, cô Tư bán nhà của cô và về nhà tôi yêu cầu chia phần đất của ông nội tôi để lại.

    Hiện tại ba tôi đã mất, cô Ba, cô Tư vẫn còn sống, 

    Tôi muốn hỏi:

    1/  Phần đất của ông tôi có bị chia theo Luật Thừa Kế không nếu tôi không có không có một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất Đai không?

    2/ Tôi sống với ông nội từ năm 1982 và sống một mình từ năm 1985 đến nay (27 năm), vậy nếu chứng thực từ năm 1985 đến nay phần đất này do tôi sử dụng và đã làm sổ đỏ năm 1999 thì tôi có đc quyền sang nhượng đất cho người khác hay không? 

    3/ Nếu cô Tư kiện thì tôi cần chuẩn bị những giấy tờ gì?

    Xin cám ơn mọi người trước!
     

     
    5531 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #205519   06/08/2012

    lsdong_luatnghiephung
    lsdong_luatnghiephung

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:01/08/2012
    Tổng số bài viết (21)
    Số điểm: 150
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 11 lần


    Chào bạn! tranh chấp đất đai vốn đã là một dạng tranh chấp rất phức tạp (do có nhiều quy định chồng chéo và mang tính lịch sử), tranh chấp đất liên quan đến thừa kế thì lại càng phức tạp hơn. Để có thể tư vấn một cách chính xác thì ngoài đầy đủ hồ sơ, thì cần xác minh đầy đủ thông tin đa chiều nữa.

    Tuy nhiên với tình huống của bạn đưa ra, tôi có vài ý kiến cùng chia sẻ mang tính tham khảo, tranh luận như sau:

    1. Thời hiệu khởi kiện thừa kế đã hết, nhưng Phần đất đó vẫn có thể bị chia theo 1 dạng thừa kế là chia tài sản chung;

    2. Quy định đất đã được cấp GCNQSD đất thì được chuyển nhượng, nhưng nếu đang có tranh chấp thì không được chuyển nhượng;

    3. Nếu cô bạn kiện thì bạn cần chuẩn bị GCNQSD đất, hồ sơ cấp GCNQSD, hồ sơ địa chính,...

    LS Đồng, SĐT: 098 8546.877

    CÔNG TY LUẬT HỢP DANH NGHIỆP HƯNG

    Số 61 phố Nhân Hòa, Thanh Xuân, Hà Nội, SĐT: 04.3569.0492

    Email: lsdong.luatnghiephung@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn lsdong_luatnghiephung vì bài viết hữu ích
    minhthongpc (07/08/2012)
  • #205627   07/08/2012

    minhthongpc
    minhthongpc

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:06/08/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Vâng xin cám ơn Luật sư rất nhiều! Thông tin này rất bổ ích đối với tôi!

     

     
    Báo quản trị |