Thưa luật sư cho tôi hỏi trường hợp này thì theo pháp luật hiện hành sẽ giải quyết như thế nào ? tôi xin cảm ơn
Tháng 12/1996 gia đình bà Hoa được Hợp tác xã(HTX) cấp 125m2 đất nông nghiệp( có giấy cấp đất của Chủ nhiệm HTX). Ngày 06/10/2003 bà Hoa chuyển nhượng mảnh đất này cho vợ chồng ông Bình với giá 300 triệu đồng.
Khi chuyển nhượng 2 bên chỉ viết giấy trao tay với nhau và có thỏa thuận là 2 bên sẽ làm thủ tục chuyển nhượng tại cơ quan có thẩm quyền khi bà H làm xong thủ tục chuyển nhượng tại cơ quan cấp giất chứng nhận quyền sử dụng đất( GCNQSDD). Ông Bình đã giao đủ tiền khi 2 bên viết giấy cho nhau, nhưng bà Hoa chưa bàn giao đất.
Tháng 10/2004 mảnh đất này bị Nhà nước thu hồi theo kế hoạch. Bà Hoa được Nhà nước bồi thường 72m2 đất giãn dân. Biết được chuyện này ông Bình đã nhiều lần gặp và yêu cầu bà Hoa trao lại diện tích đất đực bồi thường cho ông; nhưng bà Hoa không thực hiện. Nay ông Bình làm đơn khởi kiện yêu cầu bà Hoa thực hiện đúng thỏa thuận giữa 2 bên khi chuyển nhượng đất và trả lại 72m2 đất cho gia đình ông.
Hỏi:
Vậy theo pháp luật hiện hành vụ việc này sẽ được giải quyết như thế nào?
Tôi xin chân thành cảm ơn!
Tháng 12/1996 gia đình bà Hoa được Hợp tác xã(HTX) cấp 125m2 đất nông nghiệp( có giấy cấp đất của Chủ nhiệm HTX). Ngày 06/10/2003 bà Hoa chuyển nhượng mảnh đất này cho vợ chồng ông Bình với giá 300 triệu đồng.
Khi chuyển nhượng 2 bên chỉ viết giấy trao tay với nhau và có thỏa thuận là 2 bên sẽ làm thủ tục chuyển nhượng tại cơ quan có thẩm quyền khi bà H làm xong thủ tục chuyển nhượng tại cơ quan cấp giất chứng nhận quyền sử dụng đất( GCNQSDD). Ông Bình đã giao đủ tiền khi 2 bên viết giấy cho nhau, nhưng bà Hoa chưa bàn giao đất.
Tháng 10/2004 mảnh đất này bị Nhà nước thu hồi theo kế hoạch. Bà Hoa được Nhà nước bồi thường 72m2 đất giãn dân. Biết được chuyện này ông Bình đã nhiều lần gặp và yêu cầu bà Hoa trao lại diện tích đất đực bồi thường cho ông; nhưng bà Hoa không thực hiện. Nay ông Bình làm đơn khởi kiện yêu cầu bà Hoa thực hiện đúng thỏa thuận giữa 2 bên khi chuyển nhượng đất và trả lại 72m2 đất cho gia đình ông.
Hỏi:
Vậy theo pháp luật hiện hành vụ việc này sẽ được giải quyết như thế nào?
Tôi xin chân thành cảm ơn!
