TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI

Chủ đề   RSS   
  • #349941 13/10/2014

    tranvandubkpro

    Sơ sinh

    Vĩnh Phúc, Việt Nam
    Tham gia:13/10/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI

    Chào luật sư!

    Cháu muốn hỏi luật sư về việc tranh chấp sử dụng đất. Cháu gửi kèm luật sư văn bản cháu gửi lên UBND xã, UBND huyện, Văn phòng Ban dân nguyện quốc hội. Về nội dung thì cháu giữ nguyên, cháu chỉ thay đổi tên địa chỉ gửi. Cháu mong luật sư bớt chút thời gian đọc và giải thích giúp cháu ạ.

    Cháu xin tóm lại lại sự việc một cách ngắn gọn như sau ạ:

    Năm 1998, Gia đình cháu và ông H đã đổi nhau đất sử dụng để canh tác cho gần. Khi đổi thì hai bên không sử dụng giấy tờ gì. Và đến năm 2010, hai bên đã trao trả đất cho nhau, có biên bản trao trả đất, có chữ kí hai bên gia đình và trưởng thôn, nhưng không có dấu đỏ của UBND xã. Nhưng trên thực tế năm 2000, ông H đã lợi dụng làm trưởng khu và đã tự ý chỉnh sửa trong sổ năm công khai, và đất nhà cháu sang bìa đỏ nhà ông H. Cháu gửi đơn lên UBND xã nhiều lần nhưng họ không giải quyết vì nhà ông H có hệ thống người làm ở xã. Nhưng thực tế từ năm 2010, nhà cháu đã làm tại thửa ruộng nhà mình mà ông H không tranh chấp nữa, nên gia đình cháu thôi không kiện cáo  nữa.

    Tuy nhiên, đến tháng 7/2014, ở xã cháu có đợt phúc tra lại đất để làm bìa đỏ, nên họ yêu cầu mình đến ruộng nhà mình để thông báo cho đội phúc tra đất biết. Lúc đó ông H cùng con ông lại ra ruộng nhà cháu nhận ruộng đó là của H. Cháu tiếp tục gửi đơn lên UBND xã, và được giải quyết ở Thôn, nhưng vì hệ thống trong thôn cũng chính là người nhà ông H, nên không giải quyết được. Cháu tiếp tục gửi đơn lên xã, yêu cầu Chủ tịch và Bí thư giải quyết, nhưng họ không giải quyết. Cháu tiếp tục gửi lên xã nhưng cũng không được giải quyết.

    Sau đó, cháu đem toàn bộ đơn đó lên Văn phòng Dân nguyện và quốc hội, các chú ở đây đã xem xét gửi công văn về huyện, huyện yêu cầu xã giải quyết. Sau đó con ông H  đến hỏi mua đất đó, giải quyết gia đình, nhưng gia đình cháu không nghe,( năm 2010 họ cũng hỏi mua nhưng gia đình cháu không bán).  Sau 1 tháng, UBND gọi bà cháu lên( vì đất này thực tế trong bìa đỏ nhà bà cháu- cho mẹ cháu nhưng chưa chuyển bìa)rồi cũng không giải quyết được. Và họ nói gửi lên Viện Kiểm soát chứ họ không giải quyết. Giờ họ cứ vòng vo như vậy nên cháu không biết xử lý thế nào.

    Vậy cháu mong luật sư giúp cháu hướng giải quyết, vì họ là người làm ở xã,  họ cố tình làm khó gia đình cháu, cháu xin cảm ơn luật sư ạ!Chào luật sư!

    Cháu muốn hỏi luật sư về việc tranh chấp sử dụng đất. Cháu gửi kèm luật sư văn bản cháu gửi lên UBND xã, UBND huyện, Văn phòng Ban dân nguyện quốc hội. Về nội dung thì cháu giữ nguyên, cháu chỉ thay đổi tên địa chỉ gửi. Cháu mong luật sư bớt chút thời gian đọc và giải thích giúp cháu ạ.

    Cháu xin tóm lại lại sự việc một cách ngắn gọn như sau ạ:

    Năm 1998, Gia đình cháu và ông H đã đổi nhau đất sử dụng để canh tác cho gần. Khi đổi thì hai bên không sử dụng giấy tờ gì. Và đến năm 2010, hai bên đã trao trả đất cho nhau, có biên bản trao trả đất, có chữ kí hai bên gia đình và trưởng thôn, nhưng không có dấu đỏ của UBND xã. Nhưng trên thực tế năm 2000, ông H đã lợi dụng làm trưởng khu và đã tự ý chỉnh sửa trong sổ năm công khai, và đất nhà cháu sang bìa đỏ nhà ông H. Cháu gửi đơn lên UBND xã nhiều lần nhưng họ không giải quyết vì nhà ông H có hệ thống người làm ở xã. Nhưng thực tế từ năm 2010, nhà cháu đã làm tại thửa ruộng nhà mình mà ông H không tranh chấp nữa, nên gia đình cháu thôi không kiện cáo  nữa.

    Tuy nhiên, đến tháng 7/2014, ở xã cháu có đợt phúc tra lại đất để làm bìa đỏ, nên họ yêu cầu mình đến ruộng nhà mình để thông báo cho đội phúc tra đất biết. Lúc đó ông H cùng con ông lại ra ruộng nhà cháu nhận ruộng đó là của H. Cháu tiếp tục gửi đơn lên UBND xã, và được giải quyết ở Thôn, nhưng vì hệ thống trong thôn cũng chính là người nhà ông H, nên không giải quyết được. Cháu tiếp tục gửi đơn lên xã, yêu cầu Chủ tịch và Bí thư giải quyết, nhưng họ không giải quyết. Cháu tiếp tục gửi lên xã nhưng cũng không được giải quyết.

    Sau đó, cháu đem toàn bộ đơn đó lên Văn phòng Dân nguyện và quốc hội, các chú ở đây đã xem xét gửi công văn về huyện, huyện yêu cầu xã giải quyết. Sau đó con ông H  đến hỏi mua đất đó, giải quyết gia đình, nhưng gia đình cháu không nghe,( năm 2010 họ cũng hỏi mua nhưng gia đình cháu không bán).  Sau 1 tháng, UBND gọi bà cháu lên( vì đất này thực tế trong bìa đỏ nhà bà cháu- cho mẹ cháu nhưng chưa chuyển bìa)rồi cũng không giải quyết được. Và họ nói gửi lên Viện Kiểm soát chứ họ không giải quyết. Giờ họ cứ vòng vo như vậy nên cháu không biết xử lý thế nào.

    Cháu có đính kèm theo đơn nộp cho Huyện ạ.

    Vậy cháu mong luật sư giúp cháu hướng giải quyết, vì họ là người làm ở xã,  họ cố tình làm khó gia đình cháu, cháu xin cảm ơn luật sư ạ!

     
    2982 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #350029   14/10/2014

    Anlhk33-DLU
    Anlhk33-DLU
    Top 75
    Male
    Lớp 6

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:10/05/2011
    Tổng số bài viết (834)
    Số điểm: 7872
    Cảm ơn: 215
    Được cảm ơn 337 lần


    Chào bạn

    Tôi đã đọc đơn thư của bạn gửi các cơ quan ban nghành. Trường hợp của bạn hơi phức tạp rồi đó. Hiện nay, ông Hảo đã tranh chấp với diện tích thửa đất của gia đình bạn mà đã hoán đổi trước đó vì vậy giờ chỉ có hai cách:

    Cách 1: Bạn làm đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai gửi lên UBND xã để giải quyết.

    UBND xã sẽ thẩm tra, xác minh tìm hiểu nguyên nhân phát sinh tranh chấp, thu thập giấy tờ, tài liệu có liên quan do các bên cung cấp về nguồn gốc đất, quá trình sử dụng đất và hiện trạng sử dụng đất;

    Sau đó sẽ tiến hành hòa giải, lấy ý kiến của các bên, lập thành biên bản hòa giải.

    Sau thời hạn 10 ngày kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành mà các bên tranh chấp có ý kiến bằng văn bản về nội dung khác với nội dung đã thống nhất trong biên bản hòa giải thành thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức lại cuộc họp Hội đồng hòa giải để xem xét giải quyết đối với ý kiến bổ sung và phải lập biên bản hòa giải thành hoặc không thành.

    Trường hợp hòa giải không thành hoặc sau khi hòa giải thành mà có ít nhất một trong các bên thay đổi ý kiến về kết quả hòa giải thì Ủy ban nhân dân cấp xã lập biên bản hòa giải không thành và hướng dẫn các bên tranh chấp gửi đơn đến cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp tiếp theo. Cơ quan giải quyết tiếp theo là bạn làm đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp gửi UBND huyện, Kèm theo đơn là Biên bản hòa giải và các giấy tờ tài liệu chứng minh căn cứ nguồn gốc, quá trình sử dụng đất.

    Cách 2: Bạn khởi kiện ra tòa án có thẩm quyền để giải quyết. Tuy nhiên việc khởi kiện sẽ mất nhiều thời gian, chi phí và công sức. Theo tôi bạn nên nhờ một ai đó am hiểu pháp luật để giúp bạn.

    Hiện tại bạn chỉ đưa ra những thông tin cơ bản như vậy nên tôi chỉ tư vấn được sơ bộ.

    Trân trọng!

    Hãy theo đuổi đam mê, thành công sẽ đến với bạn.

    Hotline: 0989.422.798. Luật sư - Hãng luật Hai Nguyen & Cộng Sự. Lya BuilDing, phòng 12 A, Chung cư Viện chiến lược Bộ Công An, Nguyễn Chánh, Cầu Giấy, Hà Nội.

    Website: http://lamchuphapluat.vn/

    Tư vấn luật miễn phí: http: http://duongleuocan.blogspot.com/

     
    Báo quản trị |  
  • #350052   14/10/2014

    tranvandubkpro
    tranvandubkpro

    Sơ sinh

    Vĩnh Phúc, Việt Nam
    Tham gia:13/10/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Dạ vâng ạ,cháu cảm ơn luật sư. Cháu biết là khó vì cả hệ thống xã là người nhà của gia đình ông  Hữu, nên rất khó. Cháu đã gửi đơn như luật sư nói đó, nhưng họ đều không giải quyết. Hơn nữa cháu đã gửi đơn lên Văn phòng Dân nguyện và Quốc hội, đã có công văn yêu cầu huyện yêu cầu xã thực hiện, nhưng họ không giải quyết và nói với gia đình cháu là họ sẽ gửi lên Viện kiểm soát. Nên cháu không biết khi họ lại gửi lên Viện kiểm soát, thì gia đình cháu sẽ thế nào? Nếu  họ tiếp tục không giải quyết hoặc giải quyết không trung thực thì làm sao ạ? 

    Và cháu muốn hỏi là Văn phòng Dân nguyện Quốc hội đã gửi công văn về huyện yêu cầu giải quyết và báo cáo kết quả, đến giờ là hơn 1 tháng rồi, vậy có đúng luật không ạ? Vì cháu nghĩ sau khoảng 10-15 ngày là họ phải báo cáo kết quả ạ.

    Cháu mong luật sư giúp cháu ạ! Cháu cảm ơn luật sư!

     
    Báo quản trị |