Gia đình tôi đang bị giải tỏa để nâng cấp mở rộng đường giao thông. Trong quá trình lập hồ sơ giải tỏa, nhà nước buộc phải nộp tiền sử dụng đất. Tôi xin tóm tắt nội dung hiện trạng và thắc mắc như sau:
|
Hiện trạng đất: - Có nhà ở trước 15/10/1993; - Diện tích 75m2, nhỏ hơn hạn mức công nhận đất ở (Hạn mức: 300m2); - Không có các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của Luật đất đai; - Không có tranh chấp trong quá trình sử dụng. |
|
|
Chính phủ quy định (Nếu được công nhận quyền sử dụng đất) |
Hồ sơ đền bù |
|
1. Căn cứ Điểm a, Khoản 1, Điều 20 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP: Toàn bộ diện tích được công nhận là đất ở. |
1. Xác định có đất trồng cây lâu năm trên thửa đất mà không chỉ ra được căn cứ để xác định? |
|
2. Căn cứ Điểm a, Khoản 1, Điều 6 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP: Không phải nộp tiền sử dụng đất đối với diện tích trong hạn mức công nhận đất ở. |
2. Thu 100% tiền sử dụng đất cũng không đưa ra được căn cứ cụ thể nào? |
Tôi đã nhiều lần khiếu nại nhưng chính quyền không trả lời.
Rất mong ý kiến giúp đỡ của Luật sư. Xin cám ơn.
