Tôi sang lại mặt bằng để kinh doanh cafe và nước giải khát với giá là 25.000.000đ, (số tiền trên bao gồm tiền đặt cọc 03 tháng thuê mặt bằng là 21.600.000đ), diện tích thuê gồm toàn bộ mặt bằng tầng trệt và một phòng ngũ lầu 1. Tôi đã thảo một hợp đồng đặt cọc để sang lại quán gồm các bên: bên A là chủ quán, bên B là người sang lại mặt bằng, bên C là người đại diện chủ nhà (người đại diện là chị chủ nhà vì chủ nhà đi nước ngoài) và nội dung có đoạn "khi nào bên B không muốn tiếp tục thuê mặt bằng nữa thì bên C sẽ hoàn trả lại tiền đặt cọc" và không có nêu thời gian bên B phải báo trước cho bên C là bao nhiêu ngày. Sau đó bên chủ nhà và tôi ký tiếp một hợp đồng thuê nhà chính thức gồm các bên sau: bên A là người đại diện chủ nhà (nhưng không có giấy ủy quyền), bên B là tôi. Thời hạn thuê là 07 tháng, mỗi tháng là 7.200.000đ, tiền đặt cọc là 03 tháng. Trong hợp đồng có đoạn là "bên B không được quyền sang nhượng hợp đồng với bất kỳ hình thức nào". Tôi đã thuê được gần 02 tháng và đã thanh toán tiền thuê đầy đủ vào đầu tháng. Nay do nhiều nguyên nhân tác động nên tôi không muốn tiếp tục thuê nhà nữa nên báo với người chị chủ nhà là 07 ngày sau tôi sẽ trả lại nhà và đề nghị xin nhận lại tiền đặt cọc 03 tháng thì chị chủ nhà không đồng ý. Như vậy thì khi thoả thuận giữa tôi và bên chủ nhà không thành thì khi nhờ đến pháp luật tôi có đòi lại được tiền đặt cọc hay không?