Phân cấp bậc thành viên mới từ tháng 6/2014
  • Trang nhất
  • Luật Sư Tư Vấn
  • Cùng Thảo Luận
  • Tìm Luật Sư
  • Thành Viên
  • Trang Của Tôi

THUẾ VÀ CÁC KHOẢN PHÍ LIÊN QUAN ĐẾN VIỆC CHO THUÊ NHÀ.

Chủ đề   RSS   
  • #93373 06/04/2011

    Phamhungdai

    Sơ sinh

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:28/04/2010
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 125
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    THUẾ VÀ CÁC KHOẢN PHÍ LIÊN QUAN ĐẾN VIỆC CHO THUÊ NHÀ.

    Kính gửi: Luật sư

    Xin luật sư cho hỏi, bản thân tôi có 1 căn nhà cho tổ chức trong nước thuê làm trụ sở kinh doanh 1 tháng là 50triệu, vậy tôi phải thực hiện các nghĩa vụ như thế nào và bao nhiêu các khoản  thuế, và phí liên quan đến thu nhập từ việc cho thuê nhà.
    Xi chân thành cảm ơn luật sư.





     

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #93453   06/04/2011

    ls_tuananh
    ls_tuananh
    Top 500
    Male
    Chồi

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:24/09/2010
    Tổng số bài viết (104)
    Số điểm: 1425
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 31 lần


    chào bạn !

    Khi bạn cho thuê nhà thì bạn phải tiến hành làm thủ tục thuế (đăng ký và kê khai thuế). Bạn sẽ phải nộp thuế môn bài (nộp mỗi năm một lần vào đầu năm), nộp thuế GTGT hàng tháng (nộp trực tiếp trong trường hợp không đủ điều kiện hoạch toán, hoá đơn chứng từ để tính thuế theo phương pháp khấu trừ) và nộp thuế TNCN theo quý. Ở đây bạn cho đối tượng thuê nhà là tổ chức thuê để kinh doanh nên cần phải lấy hoá đơn để có chứng từ hoạch toán chi phí, mặt khác trong trường hợp cho thuê nhà thường đề cập đến thời hạn thanh toán thuê nhà là 6 tháng hoặc 1 năm, vì vậy cơ quan thuế thường thu thuế và xuất hoá đơn theo thời gian thanh toán tiền thuê nhà.

    Trân trọng.

    Luật sư Lê Tuấn Anh

    Trưởng Văn phòng Luật sư Lê Anh - Đoàn Luật sư tỉnh Nghệ An

    Đ/c: Số 73, Đinh Công Tráng, Tp Vinh, Nghệ An

    ĐT: 0943184284.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn ls_tuananh vì bài viết hữu ích
    Maiphuong5 (06/04/2011)
  • #93460   07/04/2011

    Maiphuong5
    Maiphuong5
    Top 25
    Female
    Lớp 11

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/08/2010
    Tổng số bài viết (1440)
    Số điểm: 15692
    Cảm ơn: 1261
    Được cảm ơn 1260 lần


    Chào bạn,

        #0072bc; font-size: 13px;">ls_tuananh đã giải đáp đầy đủ các khoản thuế mà bạn phải đóng. Nếu muốn tìm hiểu thêm cách tính, bạn hãy tham khảo link bên dưới áp dụng cho TP.HCM. Bạn phải tìm Biểu thuế suất tính thuế của tỉnh nơi bạn đang cho thuê nhà và sẽ áp theo cách tính này.

    http://danluat.thuvienphapluat.vn/hoi-ve-tinh-thue-khi-cho-thue-nha-40924.aspx#85139

    Discretion is the greater part of valor!

     
    Báo quản trị |  
  • #93679   07/04/2011

    chuongthang
    chuongthang

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/04/2011
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    công ty em muốn thuê 1 căn nhà làm văn phòng, em muốn hỏi thủ tục như thế nào để bên em có hóa đơn giá trị gia tăng. Vì căn nhà công ty em muốn thuê là của 1 cá nhân
     
    Báo quản trị |  
  • #93735   07/04/2011

    Maiphuong5
    Maiphuong5
    Top 25
    Female
    Lớp 11

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/08/2010
    Tổng số bài viết (1440)
    Số điểm: 15692
    Cảm ơn: 1261
    Được cảm ơn 1260 lần


    Chào bạn #0072bc; font-size: 13px;">chuongthang,

        - Nghĩa vụ mua và xuất hóa đơn GTGT thanh toán tiền thuê nhà là do chủ nhà thực hiện.
     
        - Chủ nhà phải liên hệ với Chi cục thuế nơi căn nhà tọa lạc để làm thủ tục mua hóa đơn lẻ.

        Nhưng hiện nay do quy định mới về việc doanh nghiệp tự đi in hóa đơn, nên không biết giải quyết tình trạng cá nhân cho thuê nhà cần hóa đơn GTGT thì phải làm sao. Bạn đề nghị chủ nhà lên Chi cục thuế hỏi và sẽ được hướng dẫn cụ thể.

        Thân.

    Discretion is the greater part of valor!

     
    Báo quản trị |