Năm 2003 tôi được mua 1 lô đất tái định cư theo giá ưu đãi (do nhà  tôi bị giải tỏa để xây dựng khu công nghiệp), vì thời gian giao đất quá lâu, gia đình tôi không thể chờ đợi và tôi đã mua 1 nhà khác để ở. Đến năm 2008 tôi được bàn giao lô đất nói trên nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, và đến thời điểm năm 2008 thì tôi không còn nhu cầu sử dụng lô đất này.

Ngày 28/05/2009, tôi đã chuyển nhượng quyền sử dụng lô đất này cho ông A (chúng tôi đã ra công chứng hợp đồng ủy quyền giữa tôi và ông A với nội dung: tôi sẽ ủy quyền cho ông A ký trên mọi giấy tờ giao dịch với Công ty hạ tầng khu công nghiệp B - là công ty chuyển nhượng lô đất trên).

Tôi được biết khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì Công ty B sẽ cấp giấy chứng nhận do tôi đứng tên và tôi có trách nhiệm chuyển tên cho ông A khi nhận được giấy chứng nhận này. Xin Luật sư tư vấn giúp tôi các vấn đề sau:

- Khi chuyển tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông A, tôi có phải nộp thuế không ? Nếu có thì phải nộp thuế gì ? Bao nhiêu % (Thực tế tôi đã chuyển nhượng cho ông A và nhận tiền đủ ngày 28/05/2009), nhưng chưa sang tên cho ông A do chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

- Ông A có phải nộp thuế khi nhận chuyển tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ? Nếu có là thuế gì ? Bao nhiêu %?

Xin Luật sư tư vấn giúp tôi.
Xin cám ơn
Trân trọng kính chào.