Thừa kế tài sản con 2 dòng không cùng hộ khẩu

Chủ đề   RSS   
  • #66312 01/11/2010

    nguyenthuyvi

    Chồi

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/10/2010
    Tổng số bài viết (63)
    Số điểm: 1230
    Cảm ơn: 23
    Được cảm ơn 5 lần


    Thừa kế tài sản con 2 dòng không cùng hộ khẩu

    Xin Luật sư giải đáp thắc mắc như sau:

    Cha tôi chết 2001 không để lại di chúc, có để lại 30.000m2 đất với Quyền sử dụng đất là cấp cho Hộ gia đình. Cha tôi có 2 người vợ, một người kết hôn trước năm 1975 và sinh được 7 đứa con, sau ngày giải phóng (1975) thì bà đã bỏ đi theo người khác và hiện tại sống như vợ chồng với một người đàn ông khác.

    Người thứ 2 là mẹ tôi kết hôn với cha tôi năm 1981 và có sinh 4 người con.  Cả 2 người vợ đều không có giấy đăng kí kết hôn. Nhưng trong sổ hộ khẩu gia đình chỉ có tên Bà Nội tôi (giờ đã chết), Cha tôi, và 7 người con của má lớn. Mẹ tôi và 4 anh em chúng tôi thì vẫn chung hộ khẩu với ông bà ngoại, nhưng giấy khai sinh của anh em vẫn có tên Cha tôi.

    Năm 2002, sau khi cha tôi mất một năm, thì người anh cả con má lớn sang tên toàn bộ tài sản trên đứng tên của người anh cả được sự đồng ý của bà nội tôi và 7 anh em má lớn.

    Tôi có lên huyện, tỉnh để trích lục lại toàn bộ hồ sơ đất của gia đình chúng tôi, thì từ năm 1997 cha tôi đứng tên trên phần đất đó. Năm 2002 thì chuyển sang tên anh cả.

    Đến năm 2009 phần đất này trúng vào quy hoạch cầu 10.000m2. Người anh cả đã lãnh số tiền đền bù và chia điều 7 anh em của má lớn mà không cho anh em chúng tôi đồng nào.

    Vậy cho tôi hỏi thủ tục chuyển quyển sử dụng đất của anh cả như vậy là đúng hay sai, vậy anh em chúng tôi có được hưởng phần thừa kế đó hay không. Nếu được thì sẽ tính thế nào.


    "Chúng ta chỉ thất bại khi bản thân ngừng cố gắng"

     
    9560 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #66352   01/11/2010

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3368)
    Số điểm: 20497
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1243 lần
    Lawyer

    Chào bạn nguyenthuyvi,

    Trên cơ sở thông tin bạn nêu, tôi trả lời các câu hỏi của bạn như sau:


    Người vợ đầu là vợ hợp pháp của cha bạn nên mẹ bạn không được coi là vợ của cha bạn. Bạn đã trích lục hồ sơ đất thì chắc biết rõ nguồn gốc đất rồi, nghĩa là có trong thời kỳ hôn nhân trước hay không. Dù muốn dù không, cha bạn cũng là sở hữu hoặc đồng sở hữu đất đó.

    Như vậy đó là di sản của cha bạn, đồng nghĩa với việc 4 người con sau cũng có quyền thừa kế nên việc chuyển QSD đất của người anh cả là không phù hợp với pháp luật, trừ trường hợp cha bạn có di chúc như vậy. Còn việc tính như thế nào thì trước hết bạn cần nêu rõ chi tiết về tài sản đó là tài sản chung hay riêng của cha bạn, có di chúc không, ông bà nội, người vợ đầu còn hay mất,...


    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #66378   01/11/2010

    nguyenthuyvi
    nguyenthuyvi

    Chồi

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/10/2010
    Tổng số bài viết (63)
    Số điểm: 1230
    Cảm ơn: 23
    Được cảm ơn 5 lần


    Cám ơn Luật sư đã tư vấn:

    Nhưng cho tôi hỏi thêm là: Ba và mẹ tôi đã chung sống với nhau từ năm 1981 tuy nhiên 1986 Luật hôn nhân mới ra đời. Và đến tháng 7/2001 thì cha tôi mất. Vậy theo Nghị quyết 35/2000/QH, được hướng dẫn tại khoản 2, Thông tư liên tịch số 01/2001/TTLT-TANDTC-VKSNDTC-BTP thì cha và mẹ tôi có được gọi là hôn nhân hợp pháp không. (Vợ trước không còn sống chung và cũng không cò giấy kết hôn)

    Cha tôi chết không có để lại di chúc và tài sản của cha tôi được cấp giấy nhận quyền sử dụng đất năm 1997. Nhưng trên Giấy CNQSDĐ là Cấp cho Hộ Ông:... Vì vậy tôi không biết nếu cấp cho hộ như vậy thì anh em tôi có được hưởng thừa kế bằng phần của các anh con của má lớn tôi không.

    Trường hợp 1: Chia cho 8 người trong hộ, mỗi người 1 phần bằng nhau (bao gồm: Ba em 1 phần, 7 người con mỗi người 1 phần), sau khi ba em chết 1 phần của ba em chia điều 11 người con + vợ (7 con má lớn + 4 anh em em)
    Trường hợp 2: Tổng tài sản đó chỉ của ba khi ba chết chia điều cho 11 người con + vợ

    Vậy không biết em thuộc trường hợp nào.

    Xin luật sư tư vấn giúp em. Chân thành cám ơn.




    Cập nhật bởi ChuTuocLS ngày 02/11/2010 01:33:32 PM

    "Chúng ta chỉ thất bại khi bản thân ngừng cố gắng"

     
    Báo quản trị |  
  • #66483   02/11/2010

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3368)
    Số điểm: 20497
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1243 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    1. Bạn đã nghiên cứu đến những tài liệu đó có nghĩa bạn rất rành luật rồi. Theo quy định của pháp luật, với trường hợp của mẹ bạn thì không thể gọi là hợp pháp được.

    Theo nguyên tắc, một số loại đất cấp cho hộ (như đất nông nghiệp chẳng hạn), những người có tên trong hộ khẩu có thể có một số quyền nhất định, tuy nhiên chủ hộ bao giờ cũng là người đại diện.

    Hơn nữa đất đó đứng tên cha bạn thì ít nhất có phần của ông, nghĩa là di sản ông để lại, các bạn là con thì được thừa kế theo quy định pháp luật.


    2. Chia thừa kế như thế nào còn tùy thuộc vào vị trí của từng người có liên quan, ví dụ đó là tài sản chung thì về nguyên tắc vợ lớn có 1/2 còn là tài sản riêng thì toàn bộ là di sản thừa kế.

    Tôi thiết nghĩ bạn nên nghiên cứu thêm phần thừa kế trong BLDS hoặc rắc rối quá thì tư vấn trực tiếp.


    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #66559   02/11/2010

    binh87
    binh87

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/09/2009
    Tổng số bài viết (33)
    Số điểm: 290
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chào bạn! mình xin chia sẻ với bạn như sau:

    Thứ nhất: Việc chuyển quyền sử dụng sang tên anh trai bạn như vậy là sai với quy định của pháp luật. đó là tài sản chung của bà bạn, bố bạn. khi bố bạn chết không để lại di chúc thì bà của bạn không được chuyển nhượng toàn bộ diện tích đất nói trên - vì đó còn có phần của bố bạn .

    Thứ hai: vì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là hộ gia đình, vì vậy việc chia đất sẽ được căn cứ vào các thành viên trong sổ hộ khẩu  của gia đình bạn ( có bố bạn và bà bạn).

    Nếu các bạn không có tên trong sổ hộ khẩu thì các bạn sẽ không được hưởng phần bằng 7 anh em của vợ cả bố bạn.

    - Với các thông tin mà bạn đưa ra, theo mình bạn sẽ thuộc trường hợp thứ nhất.

    Chúc bạn vạn sự như ý!



    Trần Bình

    098.734.1183

    Mail: tranbinh_198@yahoo.com

     
    Báo quản trị |  
  • #66645   03/11/2010

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3368)
    Số điểm: 20497
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1243 lần
    Lawyer

    Mời tham khảo

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com