Phân cấp bậc thành viên mới từ tháng 6/2014
  • Trang nhất
  • Luật Sư Tư Vấn
  • Cùng Thảo Luận
  • Tìm Luật Sư
  • Thành Viên
  • Trang Của Tôi

Thừa kế quyền sử dụng đất nông nghiệp

Chủ đề   RSS   
  • #150271 25/11/2011

    lephu1976

    Sơ sinh

    Hà Nam, Việt Nam
    Tham gia:03/10/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thừa kế quyền sử dụng đất nông nghiệp

    Người được thừa kế quyền sử dụng đất nông nghiệp mà không có hộ khẩu làm nông nghiệp thì có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp không?
     

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #154174   10/12/2011

    caythongnoel
    caythongnoel
    Top 50
    Male
    Lớp 10

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:29/05/2011
    Tổng số bài viết (1295)
    Số điểm: 13161
    Cảm ơn: 192
    Được cảm ơn 366 lần
    Moderator

    Theo em thì anh vẫn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trình tự thủ tục theo quy định của pháp luật về đất đai Với điều kiện đất nông nghiệp đó không phải là đất trồng lúa nước.
    cụ thể quy định tại điểm d, khoản 1 điều 99 NĐ 181/2004 về nhận quyền sử dụng đất.
    Cụ thể:Tổ chức, cá nhan, hộ gia đình, cộng dồng dân cư được nhận quyền sử dụng đất thông qua nhận thừa kế quyền sử dụng đất.
    Căn cứ theo khoản 4 điều 49 luật đát đai: Quy định về những trường hợp được cấp giáy chứng nhận quyền sử dụng đất
    Người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho......

    Điều 129. Trình tự, thủ tục đăng ký thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất

    1. Việc nộp hồ sơ thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất được quy định như sau:

    a) Hồ sơ thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất nộp tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất; trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất tại nông thôn thì nộp tại Uỷ ban nhân dân xã nơi có đất để chuyển cho văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất;

    b) Hồ sơ thừa kế quyền sử dụng đất gồm di chúc hoặc biên bản phân chia thừa kế hoặc bản án, quyết định giải quyết tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất của Toà án nhân dân đã có hiệu lực pháp luật và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; trường hợp người được nhận thừa kế là người duy nhất thì hồ sơ thừa kế gồm đơn đề nghị và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    Hồ sơ tặng cho quyền sử dụng đất gồm văn bản cam kết tặng cho hoặc hợp đồng tặng cho hoặc quyết định của tổ chức tặng cho quyền sử dụng đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    Văn bản cam kết tặng cho hoặc hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải có chứng thực của Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất hoặc chứng nhận của công chứng nhà nước.

    2. Trong thời hạn không quá mười ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, chuyển hồ sơ đến cơ quan quản lý đất đai thuộc Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    Trường hợp bên nhận quyền sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính mà nghĩa vụ tài chính đó được xác định theo số liệu địa chính thì văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thông báo cho bên nhận quyền sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính.

    Trong thời hạn không quá năm ngày làm việc, kể từ ngày thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, người nhận quyền sử dụng đất nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại nơi đã nộp hồ sơ.

    Cập nhật bởi caythongnoel ngày 10/12/2011 09:52:03 SA

    Cần lạc quan khi khởi đầu công việc và đầy hoài nghi khi kết thúc công việc.

     
    Báo quản trị |