Tôi đang thực hiện mua một mảnh đất khoảng 40m2 đang chờ làm sổ đỏ (mảnh đất này chắc chắn làm được sổ đỏ nhưng tại thời điểm này chưa làm được). Hiện chúng tôi đang làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, vậy cho tôi hỏi:
- Hợp đồng của tôi có được công chứng hoặc chứng thực của cơ quan nhà nước không?
- Nếu không công chứng, chứng thực được thì tôi phải làm gì để hợp đồng chuyển nhượng có tính pháp lý hoặc nội dung hợp đồng sẽ gồm những điều khoản gì để bên bán không thể đơn phương chấm dứt hợp đồng. Hoặc luật sư có thể tư vấn cách nào đó để có thể tiến hành được mua bán hợp pháp mà vẫn đảm bảo quyền lợi được.
Xin luật sư tư vấn giúp vì thứ 7 tuần này chúng tôi sẽ ký hợp đồng.
Chân thành cám ơn.