Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đượccấp năm 1998 (thời điểm thin hành Luật Đất đai năm 1993). Năm 2009 (thời điểm thi hành Luật Đất đai năm 2003), phát hiện việc cấp GCNQSD Đ sai về trình tự, loại đất nông nghiệp đã giao không thuộc diện được giao lâu dài, ổn định, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ra quyếtđịnhyhu hồi GCN.

Vậy, hỏi:
1. Quyếtđịnhthu hồi đất phải căn cứ vào LuậtĐất đai năm nảo? Cách áp dụng luật như thế nào?
2. Nếu ban hành quyết địnhthu hồi GCN trên thì giá trịcủa GCN chấm dứt tại thời điểm ra quyết định thu hồi hay hết giá trị tại thời điểm nào?
3. Có khi nào, xem việc thu hồi quyết địnhthu hồi GCN có giá trị hồi tố chấm dứt qía trị pháp lý của GCN ngay từngày cấp GCN. Nếu có, thì được qui định tại Văn bản phápluật nào?. Nếu áp dụng cách xem xét trên thì có vi phạmpháp luật không?
(Cơ quan ra quyết địnhthu hồi GCN mong muốn huỷ giá trị pháplý ngay từngày cấp (năm 1998)).
Xin cảm ơn!