DanLuat 2015

thu hồi đất và trưng dụng đất khác nhau ở những điểm cơ bản nào ạ?

Chủ đề   RSS   
  • #19812 07/09/2008

    trathainguyen
    Top 500
    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/09/2008
    Tổng số bài viết (155)
    Số điểm: 989
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 8 lần


    thu hồi đất và trưng dụng đất khác nhau ở những điểm cơ bản nào ạ?

    em thấy thu hồi đất và trưng dụng đất có một điểm giống nhau là có trường hợp được thực hiện đều vì lợi ích chung cuả cộng đồng.khác nhau, trưng dụng đất là có thời hạn còn thu hồi đất thì không. ngoài điểm này ra thì còn có điểm gì khác biệt nữa không ạ.? Mong giải đáp giúp em. Mấy hôm nay em tìm hiểu nhiều rồi nhưng vẫn chưa tìm ra câu trả lời. Em xin chân thành cảm ơn.

    http://www.sungroup.com.vn

     
    22139 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #19813   08/09/2008
    Được đánh dấu trả lời

    dinhhainhat
    dinhhainhat
    Top 200
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:05/08/2008
    Tổng số bài viết (276)
    Số điểm: 2243
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 17 lần
    Lawyer

    Thu hồi đất và trưng dụng đất

    Đây là hai lĩnh vực có rất nhiều điểm khác nhau:
    1. Văn bản pháp luật điều chỉnh:
    - Thu hồi: theo luật đất đai và các văn bản khác
    - Trưng thu: Theo luật trưng mua trưng dụng tài sản.
    2.Mục đích:
    - Thu hồi: Nhằm thực hiện theo quy hoạch tổng thể ( VD: thu hồi đất nông nghiệp để xd khu công nghiệp ... ) vì lợi ích kinh tế là chính.
    - Trưng dụng: Nhằm bảo vệ quốc phòng, an ninh và vì lợi ích quốc gia.
    3. Phương thức thực hiện: Cùng bằng quyết định hành chính của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền.
    4. Phương án đền bù:
    - Thu hồi: Có sự thoả thuận trên cơ sở khung giá Nhà nước.
    - Trưng dụng: Theo quyết định của cơ quan Nhà nước.
    5. Về chuyển giao quyền sử dụng:
    - Thu hồi: chuyển giao quyền sử dụng từ cá nhân hoặc tập thể sang cá nhân hoặc tập thể khác.
    - Trưng dụng: Từ cá nhân, tập thể sang Nhà nước.
    Đó là một số vấn đề về trưng dụng và thu hồi. Bạn có thể tìm hiểu tại luật đất đai, luật trưng mua trưng dụng tài sản và các văn bản liên quan

     
    Báo quản trị |  
    4 thành viên cảm ơn dinhhainhat vì bài viết hữu ích
    phhdhqg (22/02/2012) TUONGANNA (07/12/2012) nhihagiangchau (26/11/2013) tunango195 (14/12/2015)
  • #19814   09/09/2008

    trathainguyen
    trathainguyen
    Top 500
    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/09/2008
    Tổng số bài viết (155)
    Số điểm: 989
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 8 lần


    trathainguyen viết:

    Xin chân thành Cảm ơn bạn dinhhainhat,
    Tuy nhiên tôi muốn trao đổi thêm với bạn về vấn đề mục đích của việc thu hồi đất.
    Trong các trường hợp bị thu hồi đất, không hẳn  vì lợi ích kinh tế là chủ yếu. Có trường hợp nhà nước thu hồi đất đương nhiên như: cá nhân được nhà nước giao quyền sử dụng đất chết mà không có người thừa kế, người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất....hoặc các trường hợp thu hồi đất do vi phạm các quy định về sử dụng đất (điều 38-Luật Đất đai). Hơn nữa có những trường hợp thu hồi đất không được đền bù (điều 43 luật Đất đai) thì làm gì có sự thỏa thuận về giá đền bù ở đây.Đó cũng là điểm khác với trưng dụng đất đúng không ạ?

    http://www.sungroup.com.vn

     
    Báo quản trị |  
  • #237785   06/01/2013

    thuypro0412
    thuypro0412

    Female
    Sơ sinh

    Thừa Thiên Huế, Việt Nam
    Tham gia:30/08/2012
    Tổng số bài viết (27)
    Số điểm: 380
    Cảm ơn: 12
    Được cảm ơn 2 lần


    một số điểm khác nữa là: 

    ở căn cứ thu hồi, trương dụng!!

    thu hồi: căn cứ vào nhu cầu mục đích quốc phòng, an ninh; sử dụng không đúng mục đích, không hiệu quả; cố tình hủy hoại đất; đất bị lấn chiếm; giao đất không đúng đối tượng, không đúng thẩm quyền, do vi phạm pháp luật đất đai,...

    trưng dụng: khi có tình trạng khẩn cấp như chiến tranh, hỏa hoạn, thiên tai,..đe dọa nghiêm trọng đến tài sản của nhà nước của tổ chức, tài sản tính mạng của nhân dân,..

    phương án thu hồi!

    thu hồi: có trường hợp có đền bù, có trường hợp không.

    trung dụng: phải có sự đền bù, nếu gây thiệt hại phải bồi thường.

     

     

    Cập nhật bởi thuypro0412 ngày 06/01/2013 09:29:43 CH

    thuypro

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-