Em có post bài nhưng không hiểu sao bài bị xóa nên em xin phép hỏi lại Ông bà nội mất 1995, chú có đứng ra kê khai và được cấp GCN quyền sử dụng đất cấp cho hộ ông Nguyễn Đổi( tên chú) , cấp sổ vào 2001, trong hộ khẩu lúc đó chỉ có chú. Giá đình có 5 anh chị em 2009 chú cưới vợ và nhập khẩu vào hộ khẩu 2012 cấp đổi do sổ đỏ bị rách, chuyển sang sổ hồng Tuy nhiên trong sổ hồng chỉ thể hiện quyền sử dụng đất mà không có sở hữu nhà, vì nhà cấp 4 nên ko kê khai Hiện nay gia đình đang mâu thuẩn, chú muốn ly dị. Vậy em hỏi 1 số vấn đề sau 1. Vì thời hạn khởi kiện chia tài sản thừa kế là 30 năm, hơn nữa gia đình cũng đều thống nhất không tranh chấp. Tuy nhiên vì sổ đỏ cấp cho hộ ông dẫn đến rất nhiều rắt rối, như vậy giờ via đình muốn khởi kiện việc chia tài sản có được hay khônb Giá trị mảnh đất ước tính 1 tỷ5 theo giá nhà nước, 30 tỷ theo giá thị trường, như vậy việc khởi kiện thì tiền án phí và tạm ứng án phí sẽ như thế nào Gia đình anh em đều thống nhất, có cách nào khác đỡ tốn phí hơn để cấp đổi giấy chứng nhận quyền qsd từ hộ ông sang các đồng thừa kế hay không. Nếu có thì thủ tục em phải làm gì? 2. Giả sử giờ chú li dị, trong thời kì hôn nhân không hề có tạo lập 1 tài sản gì có giá trị. Đất nguồn gốc từ ông bà nội để lại thì người vợ có được chia tài sản hay không. Vì hiện tại vợ có tên trong sổ hộ khẩu mới mà giấy chứng nhận quyền sd đất lại cấp cho hộ ông Hơn nữa tiền phí để giải quyết vụ án li hôn này như thế nào Em mong các luật sư giúp đỡ cho gia đình, em xin chân thành cảm ơn