Phân cấp bậc thành viên mới từ tháng 6/2014
  • Trang nhất
  • Luật Sư Tư Vấn
  • Cùng Thảo Luận
  • Tìm Luật Sư
  • Thành Viên
  • Trang Của Tôi

thời hạn hiệu lực của di chúc

Chủ đề   RSS   
  • #222446 26/10/2012

    thuhien37

    Sơ sinh

    Cao Bằng, Việt Nam
    Tham gia:26/10/2012
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 95
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    thời hạn hiệu lực của di chúc

    các tư vấn luật gia giúp tôi trả lời 1 vấn để như sau:

    năm 1989, mẹ tôi có viết cho 3 anh em tôi 1 tờ giấy phân chia đất đai có xác nhận của chính quyền. giấy có ghi rõ nội dung chia cho 3 anh em chúng tôi. năm 2001, mẹ t lại tiếp tục viết cho cháu ngoại 1 tờ giây phân chia đất đai khác với nội dung được hưởng 1 phần đất trên mảnh đất của gia đình tôi.năm 2003, mẹ tôi qua đời. năm 2006, 3 anh em tôi đã hoàn tất thủ tục giấy chứng nhận chuyển quyền sử dụng đất ( bìa đỏ) nhưng không được biết tới giấy phân chia đất đai mà mẹ t viết cho cháu ngoại, đến nay gia đình chúng tôi mới được biết.

    vây tôi xin hỏi các tư vấn luật: hiệu lực giấy phân chia đất đai mà mẹ tôi viết cho cháu ngoại có còn hiệu lực hay không?

    xin các tư vấn luật giải đáp giúp cho tôi.xin cảm ơn!

     

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #222497   27/10/2012

    NguyenChiCong1966
    NguyenChiCong1966
    Top 500
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:13/09/2012
    Tổng số bài viết (68)
    Số điểm: 467
    Cảm ơn: 27
    Được cảm ơn 47 lần
    Lawyer

    Năm 1989 mẹ bạn viết " tờ giấy phân chia đất",tờ giấy đó thực ra là di chúc của mẹ bạn. Di chúc này có xác nhận của chính quyền là đảm bảo về mặt pháp lý. Năm 2001 mẹ bạn lại tiếp tục viết viết di chúc để định đoạt một phần tài sản cho cháu ngoại khi bà qua đời. Việc làm này của mẹ bạn hoàn toàn phù hợp với quy định của pháp luật. 

    Theo điều 622 Bộ luật Dân sự thì người lập di chúc có thể sửa đổi , bổ xung hoặc huỷ bỏ di chúc. Phần lập thêm( bổ xung) và di chúc đã lập trước đó có giá trị pháp lý như nhau nếu nội dung không mâu thuẫn nhau. Nếu có sự chồng chéo, mâu thuẫn trong định đoạt di sản thì phần bổ xung có giá trị. Nếu nội dung hai bản di chúc này hoàn toàn khác nhau thì bản di chúc sau có giá trị.

    Việc để lại tài sản cho người khác sau khi họ qua đời có di chúc thì tài sản được chia theo di chúc. Trường hợp bạn hỏi di chúc mẹ bạn để lại một phần tài sản cho cháu ngoại là hoàn toàn hợp pháp. Phần còn lai( ngoài phần của cháu ngoại) vẫn thuộc về ba bạn theo ý nguyện của di chúc. Lưu ý là di chúc viết cho cháu bạn dù không có chứng thực của UBND xã thì vẫn có giá trị pháp lý.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenChiCong1966 vì bài viết hữu ích
    thuhien37 (27/10/2012)
  • #222535   27/10/2012

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (5783)
    Số điểm: 35690
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 2143 lần
    Lawyer

    Chào bác!
    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:

    - Nếu việc phân chia đất năm 1989 là tự nguyện và đã hoàn tất thủ tục, sang tên thì văn bản phân chia đất năm 2001 mới không hợp pháp;

    - Nếu trong thời gian mẹ bác còn sống có hai văn bản chia đất (chứ không phải di chúc) và cả hai văn bản đó đều không tuân thủ quy định pháp luật về hình thức và nội dung thì cả hai văn bản đó đều không có giá trị pháp lý;

    - Nếu trong văn bản chia đất năm 1989 và năm 2001 quy định là: Sau khi mẹ bác chết thì nhà đất được chia như sau...  thì mới là di chúc. Nếu cả hai di chúc đều tuân thủ nội dung và hình thức theo quy định pháp luật thì di chúc sau có hiệu lực pháp luật. 

    Luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - Đoàn luật sư Hà Nội - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Số 65B phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội; Điện thoại: 0977.999.896 - 0437 327 407

    - Điện thoại VP: 046.29.29.386 /Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    thuhien37 (27/10/2012)
  • #222611   27/10/2012

    thuhien37
    thuhien37

    Sơ sinh

    Cao Bằng, Việt Nam
    Tham gia:26/10/2012
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 95
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


     

    vậy thưa luật sư, theo 3 trường hợp luật sư đã đưa ra cho tôi hỏi 2 di chúc như sau có được coi là hợp pháp hay không? như tôi đã trình bày ở trên thì việc phân chia đất đai sẽ được chia theo di chúc nào? Xin cảm ơn!

    Di chúc năm 1989:

    " Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam

    Độc lập tự do hạnh phúc

    Giấy báo phân chia đất đai 

    Tôi Ngô Thị Thìn hưu trí phố Thanh Sơn Phường Sông hiến TX Cao Bằng.

    Tôi có thửa đất diện tích 1128m2 ( một ngàn một trăm hai mươi tám mét vuông) nay tôi chia cho 3 con:

    Bùi Thế Cường là: 408m2 ( Bốn trăm linh tám mét vuông)

    Bùi Thế Dũng là: 360m2 ( ba trăm sáu mươi mét vuông)

    Bùi Thế Hùng là: 360m2 ( ba trăm sáu mươi mét vuông)

    Bậc lên xuống con trai 2 và 3 đi chung, những cây hoa quả ở thửa đất nói trên bố mẹ còn sống thì bố mẹ còn hưởng khi nào bố mẹ qua đời thì danh giới của ai thì người ấy hưởng.

    Tôi làm giây này đề nghị với chính quyền địa phương chứng nhận.xin cảm ơn.

    ngày 18/8/1989

    Người làm giấy ký

    Thìn (chữ ký)

    Ngô Thị Thìn

    (có chứng nhận của chủ tịch UBND TX) "

     

    Di chúc năm 2001:

    " Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam

    Độc lập tự do hạnh phúc

    Giây phân phối đất đính 

    Kính gửi ông chủ tịch Phường Sông Hiến TX Cao Bằng

    Tôi Ngô Thị Thìn hưu chí thuộc khối 3 tổ 21 khu phố Thanh Sơn Phường Sông hiến, hiện nay tuổi cao sức yếu có thửa đất (360m2)chia cho 3 cháu 2 nội 1 ngoại, cháu Hoàng Thương là ngoại (80m2), cháu Bùi Thị Sa, Bùi Thu Hiền là 2 cháu nội (280m2) trong thửa đất này có cái nhà 2 tầng mái bằng đầy đủ tiện nghi phần 2 cháu nội.

    đề nghị chính quyền chứng nhận cho hợp pháp

    xin cảm ơn

    Cao Bằng ngày 1/2/2001

    Ngô Thị Thìn "

    ( di chúc này không có chữ ký, điểm chỉ của mẹ tôi, chỉ có đề tên Ngô Thị Thìn)

    ( có chứng nhận của phường)

     
    Báo quản trị |  
  • #232714   11/12/2012

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (5783)
    Số điểm: 35690
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 2143 lần
    Lawyer

    Chào bác!

    Cả hại "Di chúc" trên đều không có giá trị pháp lý - Di chúc vô hiệu bởi các lý do sau:

    - Cả hai văn bản cùng không ghi rõ đặc điểm, vị trí của di sản;

    - Cả hai Di chúc đều ghi là "nay tôi chia cho..." chứ không ghi là "sau khi tôi chết đi thì di sản thuộc về..." nên cả hai văn bản trên không được coi là di chúc, mà chỉ là hợp đồng tặng cho...

    - Di chúc không có chữ ký, điểm chỉ của người có di sản..

    Luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - Đoàn luật sư Hà Nội - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Số 65B phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội; Điện thoại: 0977.999.896 - 0437 327 407

    - Điện thoại VP: 046.29.29.386 /Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư: