Kính chào Luật Sư!

Gia đình tôi có mua một mảnh đất ở quê, khi mua thì chỉ có giấy xác nhận giao và nhận tiền cho việc mua mảnh đất đó giữa 2 bên và có xác nhận của địa phương, nhưng bên nhận tiền k phải là chính chủ của mảnh đất mà là Bố của chủ mảnh đất đó, vì con trai ông đi làm xa.

Đến nay 2 năm rồi mà con trai ông không về để chuyển giao quyền sử dụng mảnh đất đó cho gia đình tôi. Năm nay tôi muốn xây nhà trên mảnh đất đó, thì tôi xin xác nhận xây dựng tại địa phương thì có được không ạ, hay phải chính chủ mới xây được ạ. Nếu sử dụng giấy ủy quyền sử dụng đất thì có được không ạ, và giấy ủy  quyền đó có thời hạn trong bao lâu ạ.

Mong Luật Sư có thể giúp tôi giải đáp những thắc mắc.

Tôi xin chân thành cảm ơn!