DanLuat
Chào mừng bạn đến với Dân Luật . Để viết bài Tư vấn, Hỏi Luật Sư, kết nối với Luật sư và chuyên gia, … Bạn vui lòng ĐĂNG KÝ TÀI KHOẢN.
×

Thêm câu phản hồi

Thỏa thuận đền bù giải phóng mặt bằng

Xin luật sư cũng như toàn thể cộng đồng Dân Luật tư vấn giúp, cho những nhận định, gợi ý.

Công ty tôi là một doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa, để mở rộng sản xuất Công ty tôi có thực hiện một dự án xây dựng 1 nhà máy và việc tiến hành đền bù GPMB của nhà nước cho các hộ dân thuộc dự án đó đã được thực hiện đúng quy định của pháp luật.

Tuy nhiên do nhận thấy việc xây dựng nhà máy này sẽ ảnh hưởng đến môi trường sống của một số hộ dân khác không thuộc dự án sống gần khu vực đó trong tương lai, Công ty tôi đã tiến hành xin phép các cơ quan chính quyền địa phương (và đã được cho phép) để thỏa thuận với tập thể các hộ dân nói trên được đền bù, hỗ trợ giải phóng mặt bằng = nguồn kinh phí của Công ty.

Trong biên bản thỏa thuận đã được thống nhất ký kết với tập thể các hộ dân (với sự có mặt của các cơ quan chính quyền địa phương) vào quý 3 năm 2009, Công ty chúng tôi có hứa sẽ tính toán đền bù cho các hộ dân theo mức giá mới nhất trong năm 2009 của nhà nước (Tức là công ty tôi coi như thay nhà nước để đền bù cho các hộ dân theo đúng quy định về đền bù GPMB của nhà nước bằng nguồn kinh phí của doanh nghiệp để đổi lấy mặt bằng).

Từ đó mọi việc đã được tiến hành một cách bình thường theo đúng thỏa thuận, công ty tôi đã tính toán và thực hiện các bước công việc theo đúng quy định, các hộ dân đã ký kết các văn bản theo đúng thủ tục và hoàn toàn tự nguyện và đã nhận đủ tiền chuẩn bị bàn giao mặt bằng thì đến cuối năm 2009 nhà nước có ban hành 1 nghị định mới về đền bù GPMB trong đó quyền lợi của người được đền bù GPMB tăng lên.

Do đó các hộ dân bắt đầu có hiện tượng không bàn giao mặt bằng (viện nhiều lý do mặc dù đã nhận tiền). Đến ngày 28/12/2009 ủy ban nhân dân tỉnh (địa phương) ban hành quyết định hướng dẫn áp dụng theo những quy định mới của nghị định đã nói ở trên, thì lúc này các hộ dân hoàn toàn không trả mặt bằng và đòi phần quyền lợi tăng thêm theo quy định mới.

Công ty tôi không đồng ý và đưa ra 2 phương án, một là giao mặt bằng theo đúng thỏa thuận (vì đã nhận tiền), hai là trả lại tiền cho Công ty.

Vậy xin hỏi công ty tôi làm thế có đúng không? hay yêu cầu của các hộ dân là đúng?

Cảm ơn nhiều!

  •  27268
  •  Cảm ơn
  •  Phản hồi

Chủ đề đang được đánh giá

0 Lượt cảm ơn
câu phản hồi
Click vào bảng để xem hiển thị đầy đủ thông tin

Bạn vui lòng đăng nhập hoặc Đăng ký tại đây để tham gia thảo luận

Loading…