Xin hỏi luật sư việc lập biên bản hòa giải tranh chấp đất đai ở xã như sau có đúng pháp luật không?

Tôi có mua nhà và đất của bà A, đã hợp đồng công chứng, đăng ký sang tên từ bà A sang cho tôi. Tuy nhiên, khi đến nhận nhà ông B ( chồng bà A) không chịu giao nhà đất cho tôi, lý do là nhà và đất là tài sản chung của vợ chồng A-B, nhưng  đất khi mua chỉ đứng tên bà A ( được cha mẹ cho ). Tôi làm đơn khiếu nại ra xã yêu cầu ông B giao nhà đất ( vì nhà đất tôi đã mua và đã được đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).

Sau khi tôi khiếu nại ra xã thì UBND xã đã tổ chức hòa giải 02 lần, cả 02 lần ông B đều không đến, nhưng cũng không thấy có giấy mời của UBND xã lưu trong hồ sơ, tôi có hỏi thì cán bộ tư pháp nói là đã mời ông B rồi, không cần giao nhận giấy mời thì UBND xã vẫn hòa giải được.

về thành phần hòa giải 02 lần chỉ có: Phó chủ tịch xã,  đại diện mặt trận tổ quốc, cán bộ địa chính, tư pháp xã, tôi, không có mặt ông B

xin hỏi luật sư về thủ tục và thành phần hòa giải mà xã đã thực hiện như vậy có đúng pháp luật không? nếu không đúng thì tôi phải làm thế nào?

Tôi xin cảm ơn?