Thắc mắc về sổ đỏ đất cấp cho hô gia đình

Chủ đề   RSS   
  • #257878 26/04/2013

    yuki407

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:20/04/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Thắc mắc về sổ đỏ đất cấp cho hô gia đình

     

    Tôi có thắc mắc như sau, hiện nay tôi đã lập gia đình từ năm 1986 (năm 1988 mới cấp giấy chứng nhận đăng ký kết hôn), bố mẹ tôi mất để lại cho 1 thửa đất, trong đó ghi cấp cho hộ gia đình tôi, hiện nay tôi có nhu cầu thế chấp quyền sử dụng đất đó, tôi có 3 người con gái (sinh năm lần lượt 1997,1990,1987), cả 3 ng con năm nay đều đã hơn 15 tuổi. Thời điểm cấp sổ đất là năm 2004 (lúc đó các con tôi đều nhỏ hơn 15 tuổi) --> với trường hợp như trên cho tôi hỏi đó là:

     - Nếu thế chấp thửa đất trên, có cần tất cả các thành viên trong gia đình cùng kí tên trên HĐTC hay không.

    - Trong trường hợp bắt buộc tất cả các thành viên trong gia đình chúng tôi kí tên trên hợp đồng thế chấp thì có nhất thiết phải có xác nhận độc thân của 2 đứa con gái của tôi hay không? (2 người trên 18 tuổi và 1 người năm nay mới 16 tuổi).

    - Ngoài ra, nếu muốn sang tên trên sổ đỏ từ hộ gia đình sang tên của 2 vợ chồng chúng tôi thì gia đình tôi phải làm những thủ tục gì (tôi muốn hỏi có nhất thiết phải xin giấy xác nhận độc thân của 2 đứa con gái trên 18 tuổi hay không?)

     
    4177 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #257915   27/04/2013

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4608)
    Số điểm: 88510
    Cảm ơn: 1530
    Được cảm ơn 1976 lần


    Chào bạn!

    Tôi xin trao đổi với bạn như sau: Đất trên được cấp cho hộ gia đình nên:

    1/ Khi thế chấp cần phải có chữ ký của tất cả các thành viên trong gia đình (>15 tuổi).

    2/ Căn cứ pháp luật không bắt buộc 2 đứa con gái lớn phải có Giấy xác nhận độc thân, tuy nhiên 1 số nơi đăng ký thế chấp họ yêu cầu thêm giấy này để đảm bảo. Như vậy là không nhất thiết phải có giấy xác nhận độc thân của hai người con gái lớn. Tuy nhiên, thủ tục xin giấy xác nhận độc thân đơn giản, nếu nơi đăng ký thế chấp yêu cầu thì gia đình bạn nên cung cấp.

    3/ Về thủ tục sang tên sổ đỏ đứng tên vợ chồng bạn có thể liên hệ trực tiếp Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất để được hướng dẫn và làm thủ tục.

    Trân trọng!

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn KhacDuy25 vì bài viết hữu ích
    hothihoang (02/05/2013)