Ông : Trần văn A có 5 người con có ghi rõ trong sổ hộ khẩu :

1. Trần  B (Nữ)
2. Trần C (Nữ)
3. Trần  D (Nam)
4. Trần  E (Nữ)
5. Trần  F (Nữ)

• Năm 1978 hai người con là bà B và  bà C đi lấy chồng và tách khỏi hộ khẩu của ông A

• Năm 1979 ông A được cấp quyền sử dụng đất mà ông đã cất nhà ở. (Sổ đỏ ghi tên ông A)

• Năm 2004 ông A mất, không có di chúc. Hộ khẩu gia đình được đổi tên chủ hộ thành ông D. Khi đó D, E và F sống chung.

• Năm 2008 Con F lấy chồng và tách hộ khẩu.

• Năm 2013 ông D mất, không để lại di chúc, ông có 5 người con, (1 nam và 4 nữ)

=> Hiện giờ Sổ hộ khẩu gia đình ghi chủ hộ là con trai ông D. Nhưng trong sổ đỏ vẫn ghi tên ông A.

Vậy tôi muốn hỏi: 

• Theo như trên thì đất đó những ai là người có quyền thừa kế? hai người là bà B và  bà C có quyền đòi chia mảnh đất này hay không?

• Thủ tục để chuyền tên chủ sở hữu đất cho người con trai ông D ( tức người chủ hộ và đang sống tại đó) như thế nào? Khi chuyển tên như vậy có cần có chữ ký của các người con khác của ông A hay không ?

Đây là thắc mắc của tôi. Rất mong được các luật sư hướng dẫn, Xin chân thành cảm ơn!