Thắc mắc về hợp đồng xây dựng?

Chủ đề   RSS   
  • #573606 14/07/2021

    phongkthtkonray

    Male
    Sơ sinh

    Vietnam --> Kon Tum
    Tham gia:13/07/2018
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 8 lần


    Thắc mắc về hợp đồng xây dựng?

    Xin chào Luật sư! Lời đầu tiên xin chúc Luật sư sức khỏe, hạnh phúc.
     
    Em có vấn đề thắc mắc xin Luật sư giải đáp giúp em với ạ.
     
    Em có thực hiện gói thầu Tư vấn thiết kế BVTC - Tổng dự toán ban đầu Chủ đầu tư xác định giá trị HĐ dựa trên khái toán và chỉ định thầu, ký HĐ với giá trị HĐ là 100 triệu, thời gian thực hiện HĐ là 30 ngày. Sau khi được các cơ quan chức năng thẩm định và phê duyệt hồ sơ báo cáo Kinh tế kỹ thuật thì giá trị gói thầu theo dự toán được duyệt lúc này giảm xuống còn 90 triệu. Sau khi được phê duyệt BCKTKT thì Chủ đầu tư và nhà thầu tư vấn ký Phụ lục HĐ giảm trừ giá trị xuống còn 90 triệu đồng (sau thời gian 30 ngày thực hiện HĐ). Tuy nhiên, khi thanh toán sang Kho bạc nhà nước lại không đồng ý, trả hồ sơ về với lý do PLHĐ phải được ký trong thời gian thực hiện HĐ (nghĩa là phải ký trong thời gian 30 ngày thực hiện HĐ), đơn vị có giải trình là trong thời gian thực hiện HĐ thì Hồ sơ báo cáo KTKT chưa được phê duyệt nên chưa có cơ sở pháp lý để ký PLHĐ giảm trừ thanh toán. Nhưng Kho nạc không đồng ý và trả hồ sơ.
     
    Xin hỏi Luật sư trường hợp trên Kho bạc trả hồ sơ có đúng hay không? Nếu đúng thì cơ sở nào để điều chỉnh giá trị thanh toán như yêu cầu của Kho bạc? 
     
    Xin chân thành cảm ơn Luật sư! Tha thiết mong Luật sư giải đáp giúp ạ
     
    294 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn phongkthtkonray vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (15/07/2021)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #573621   14/07/2021

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10365)
    Số điểm: 57262
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4359 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo ý kiến của luật sư thì việc trả hồ sơ của kho bạc là đúng vì lý do như bạn đã biết: Hợp đồng có thời gian thực hiện là 30 ngày kể từ ngày ký nên việc ký phụ lục hợp đồng phải trong thời gian 30 ngày nói trên mới hợp lệ. Sau khi hợp đồng đã thực hiện xong thì chỉ có ký biên bản thanh lý hợp đồng thôi chứ không thể ký phụ lục hợp đồng được nữa vì chẳng còn ý nghĩa gì. Rõ ràng trong vấn đề này lỗi thuộc về chủ đầu tư: Họ đã vội vã ký hợp đồng thi công với nhà thầu thi công chỉ dựa trên giá trị khái toán chứ giá trị này chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và hồ sơ gói thầu cũng chưa hoàn chỉnh để có thể ký kết hợp đồng thi công. 

    Do vậy, chủ đầu tư cần làm việc với kho bạc, giải trình lý do điều chỉnh giảm giá trị hợp đồng không gây bất lợi hay thất thoát gì trong trường hợp này và thực tế thì khối lượng thi công cũng chỉ có giá trị 90 triệu đồng mà thôi được đơn vị thi công xác nhận. Việc giải trình cần bổ sung các văn bản xét duyệt để chứng minh do chờ thời gian trình duyệt nên có chậm khi ký phụ lục hợp đồng. Cần thiết bổ sung văn bản của cơ quan quản lý trực tiếp để có căn cứ cho kho bạc xem xét thanh toán.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (15/07/2021)
  • #573630   15/07/2021

    phongkthtkonray
    phongkthtkonray

    Male
    Sơ sinh

    Vietnam --> Kon Tum
    Tham gia:13/07/2018
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 8 lần


    Trước hết cảm ơn Luật sư đã tư vấn, chúc Luật sư sức khỏe.

    Em xin giải thích đây là HĐ Tư vấn thiết kế là bước đầu tiên lập ra hồ sơ thiết kế và dự toán để trình các cơ quan chức năng phê duyệt dự toán. Do vậy, giá trị xác định ban đầu chỉ là khái toán chi phí Tư vấn thiết kế (Sau khi được cơ quan chức năng phê duyệt mới có giá dự toán chính thức), ở bước này giá trị dự toán có thể tăng hoặc giảm phụ thuộc vào kết quả thẩm định và phê duyệt của cơ quan chức năng. Ở đây em không đề cập đến HĐ thi công mà chỉ muốn nói đến HĐ Tư vấn thiết kế. 

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn phongkthtkonray vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (18/07/2021)
  • #573665   16/07/2021

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10365)
    Số điểm: 57262
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4359 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Do bạn không nói rõ là HĐ gì nên LS nghĩ là HĐ thi công vì thường bạn đọc chỉ hỏi về HĐ thi công chứ không hỏi về HĐ tư vấn.

    Nếu là HĐ tư vấn thì cũng nên rút kinh nghiệm để làm sao  dự liệu thời gian HĐ, thời gian trình ký, phê duyệt và ký phụ lục HĐ trong thời gian của hợp đồng.

    Thân

     

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (18/07/2021)
  • #573667   16/07/2021

    phongkthtkonray
    phongkthtkonray

    Male
    Sơ sinh

    Vietnam --> Kon Tum
    Tham gia:13/07/2018
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 8 lần


    Xin cảm ơn Luật sư nhiều a. Chúc Luật sư sức khỏe!

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn phongkthtkonray vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (18/07/2021)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com