Thắc mắc quyền sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #485573 26/02/2018

    vovodich234

    Sơ sinh

    Đăk Lăk, Việt Nam
    Tham gia:26/02/2018
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Thắc mắc quyền sử dụng đất

    Chào tất cả anh chị

    Ngày xưa đất đai chỗ em ở do Nông trường cà phê quản lý . Nhà em có mua lại 2 ki ốt ở chợ có giấy tờ và hóa đơn đầy đủ . Lúc bán lãnh đạo Nông trường có nói là bán vĩnh viễn nhưng trong giấy tờ ko ghi thời hạn sử dụng, Sau đó đất dc bàn giao về xã , và xã nói chỉ làm giấy chứng nhận sử dụng 50 năm nhưng nhà em ko đồng ý, vậy giờ em phải làm sao 

     
    2802 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #485610   26/02/2018

    caythongnoel
    caythongnoel
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:29/05/2011
    Tổng số bài viết (1582)
    Số điểm: 15903
    Cảm ơn: 225
    Được cảm ơn 534 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Theo quy định của pháp luật đất đai thì đối với đất nông nghiệp mà cá nhân, hộ gia đình sử dụng trực tiếp thì thời hạn cấp GCN là 50 năm, hết thời hạn này mà hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nếu có nhu cầu thì được tiếp tục sử dụng đất.

    Trân trọng!

    Cập nhật bởi caythongnoel ngày 26/02/2018 01:53:16 CH

    Luật sư: Nguyễn Văn Xuyên

    Văn Phòng Luật Sư Quang Thượng

    Địa chỉ: 231/3A đường Chiến Lược, P. Bình Trị Đông, quận Bình Tân, Tp. Hồ Chí Minh.

    SĐT: 0901 20.26.27

    Hợp đồng - Đất đai, Nhà cửa - Hôn nhân, Thừa kế - Hình sự - Lĩnh vực Luật khác

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn caythongnoel vì bài viết hữu ích
    vovodich234 (27/02/2018)
  • #485675   27/02/2018

    vovodich234
    vovodich234

    Sơ sinh

    Đăk Lăk, Việt Nam
    Tham gia:26/02/2018
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    em cảm ơn anh . khi mua ban lãnh đạo nông trường có nói rõ là sử dụng vĩnh viễn, có giấy viết tay và hóa đơn đầy đủ. vậy khi có dự án hoặc xã có ý định thu đất thì nhà em có dc bồi thường ko anh. khi hết thời gian 50 năm xã có dc quyền thuđể bán đấu giá ko anh

     

     
    Báo quản trị |  
  • #485678   27/02/2018

    caythongnoel
    caythongnoel
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:29/05/2011
    Tổng số bài viết (1582)
    Số điểm: 15903
    Cảm ơn: 225
    Được cảm ơn 534 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Việc cán bộ nông trường nói vậy là chưa chính xác theo luật, nhưng không loại trừ cán bộ đó hiểu nhầm rằng việc người SDĐ được gia hạn thời gian sử dụng đất đồng nghĩa với việc sử dụng vĩnh viễn. 

    Đối với  diện tích đất của bạn mà bị thu hồi theo quy định thì bạn có thể được bồi thường.

    Trân trọng!

    Luật sư: Nguyễn Văn Xuyên

    Văn Phòng Luật Sư Quang Thượng

    Địa chỉ: 231/3A đường Chiến Lược, P. Bình Trị Đông, quận Bình Tân, Tp. Hồ Chí Minh.

    SĐT: 0901 20.26.27

    Hợp đồng - Đất đai, Nhà cửa - Hôn nhân, Thừa kế - Hình sự - Lĩnh vực Luật khác

     
    Báo quản trị |  
  • #485717   27/02/2018

    Nếu hết thời hạn sử dụng đất mà hộ gia đình cá nhân vẫn sử dụng thì có phải làm thủ tục gia hạn đất hay đất hết hạn được tự động gia hạn theo luật đất đai./ Xin hỏi điều khoản quy định

     
    Báo quản trị |  
  • #485741   27/02/2018

    caythongnoel
    caythongnoel
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:29/05/2011
    Tổng số bài viết (1582)
    Số điểm: 15903
    Cảm ơn: 225
    Được cảm ơn 534 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Căn cứ khoản 3 Điều 210, khoản 1 Điều 126 Luật đất đai 2013, được hướng dẫn cụ thể tại Điều 74 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì bạn cần tiến hành thủ tục xin gia hạn.

    Trân trọng!

    Luật sư: Nguyễn Văn Xuyên

    Văn Phòng Luật Sư Quang Thượng

    Địa chỉ: 231/3A đường Chiến Lược, P. Bình Trị Đông, quận Bình Tân, Tp. Hồ Chí Minh.

    SĐT: 0901 20.26.27

    Hợp đồng - Đất đai, Nhà cửa - Hôn nhân, Thừa kế - Hình sự - Lĩnh vực Luật khác

     
    Báo quản trị |