chào luật sư! 

1.cho tôi hỏi trong hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất khi vay vốn ngân hàng nhưng trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ đứng tên cá nhân là chủ hộ trong gia đình thì khi đi công chứng và đăng ký giao dịch đảm bảo thì cần có những thành viên nào trong gia đình?hoặc trong trường hợp nếu có giấy ủy quyền của các thành viên trong gia đình thì chỉ cần chủ hộ thực hiện các giao dịch vay vốn có được không?

2.cho tôi hỏi một hợp đồng thế chấp tài sản thì có hiệu lực bao nhiêu lâu?

trước khi chờ giải đáp của luật sư tôi xin chân thành cảm ơn, chúc luật sư sức khỏe và hạnh phúc