Tài sản riêng theo luật mới

Chủ đề   RSS   
  • #481181 05/01/2018

    tranhoa3591

    Sơ sinh

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:05/01/2018
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 0
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tài sản riêng theo luật mới

    Kính thưa Luật sư !

    Năm 2007 tôi có mua cho con gái tôi một miếng đất thổ cư và cho con tôi đứng tên. Đầu năm 2016 tôi xây nhà cho con và về ở chung. Cuối năm 2016 con tôi lập gia đình. Giấy nhà đang làm chưa xong và hướng sẽ chịu nộp phạt do làm giấy trễ. Cho tôi xin hỏi như thế thì nhà và đất đó có thuộc tài sản riêng của con gái tôi không ? Nếu cần xác định của riêng thì phải cần những giấy tờ gì ? Xin Luật sư tư vấn cho.

    Chân thành cám ơn Luật sư.

     
    1831 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #488685   03/04/2018

    TranTamDuc.1973
    TranTamDuc.1973
    Top 50
    Male
    Lớp 8

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2016
    Tổng số bài viết (1347)
    Số điểm: 10582
    Cảm ơn: 177
    Được cảm ơn 1104 lần
    Moderator

    Chào bạn,

    Như bạn trình bày "Năm 2007 tôi có mua cho con gái tôi một miếng đất thổ cư và cho con tôi đứng tên" thì Hợp đồng nhận chuyển nhượng miếng đất đó do con gái bạn đứng tên, đó đã là chứng cứ thuyết phục để chứng minh miếng đất là tài sản riêng của cô con gái vì cô đã nhận chuyển nhượng miếng đất này từ trước khi kết hôn. (khoản 1 điều 43 Luật hôn nhân - gia đình 2014).

    Tuy nhiên, khoản 3 điều 188 Luật đất đai 2013 qui định chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính, do đó để chắc ăn khi cô con gái làm "Sổ hồng" thì nên có giấy của chồng cô ta thừa nhận đó là tài sản riêng của vợ và cam kết không khiếu nại. Giấy này lập tại Văn phòng Công chứng, Phòng công chứng hoặc UBND cấp xã.

    Trân trọng.

    VĂN PHÒNG LUẬT SƯ QUANG THƯỢNG - 0907 829 557

    231/3A đường Chiến Lược, KP 18, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TPHCM

     
    Báo quản trị |  
  • #488688   03/04/2018

    Chào bạn,

    Tốt nhất là có văn bản của người chồng xác nhận đây là tài sản riêng của người vợ. Nếu không có văn bản này mà ghi tên người chồng vào sổ hồng dễ dẫn đến sau này có tranh chấp có thể bị xử theo hướng mặc dù là tài sản riêng nhưng người vợ đã nhập thành tài sản chung thông qua việc cho người chồng cùng đứng tên trên sổ hồng.

    Hỗ trợ các bạn những vấn đề pháp lý qua email.

    Email: luatsutrantrongqui@gmail.com

     
    Báo quản trị |