Sử dụng sai vị trí được giao đất

Chủ đề   RSS   
  • #297854 18/11/2013

    Sử dụng sai vị trí được giao đất

    Năm 1988 ông Nguyễn Văn A được Ủy ban nhân dân huyện cấp Quyết định v/v cho phép sử dụng đất xây dựng công trình nhà ở với diện tích 110,0m2, tại khu vực điểm quy hoạch khu dân cư của huyện. Nhưng trong quá trình sử dụng đất ông A xây dựng nhầm sang lô đất của người khác. Ông Nguyễn Văn A đang sử dụng trên thửa đất trên, không có ai kiện cáo, đòi lại lô đất trên. Vậy xin hỏi Luật sư cách giải quyết như thế nào, mong luật sư vào các bạn giúp đỡ.

     
    4480 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #298098   19/11/2013

    ngocloan1990
    ngocloan1990
    Top 150
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:20/06/2013
    Tổng số bài viết (486)
    Số điểm: 3699
    Cảm ơn: 235
    Được cảm ơn 230 lần


     

    minhthodia viết:

    Năm 1988 ông Nguyễn Văn A được Ủy ban nhân dân huyện cấp Quyết định v/v cho phép sử dụng đất xây dựng công trình nhà ở với diện tích 110,0m2, tại khu vực điểm quy hoạch khu dân cư của huyện. Nhưng trong quá trình sử dụng đất ông A xây dựng nhầm sang lô đất của người khác. Ông Nguyễn Văn A đang sử dụng trên thửa đất trên, không có ai kiện cáo, đòi lại lô đất trên. Vậy xin hỏi Luật sư cách giải quyết như thế nào, mong luật sư vào các bạn giúp đỡ.

    Chào Thổ Địa.

    Do bạn nói không có ai kiện cáo và đòi lại lô đất thì có thể hiểu vướng mắc là do ông A xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hửu nhà và tài sản khác gắn liền với đất.

    Trong trường này nếu có sai lệch mà chỉ liên quan đến 2 người (2 thửa) thì có thể giải quyết được bằng cách, sau khi thoả thuận, thu hồi đất cấp "sai" thửa và cấp lại theo đúng thực tế (hoặc hợp thức hoá nhà đất sử dụng trước năm 1993 theo diện sử dung liên tục, phù hợp quy hoạch và không có tranh chấp nhưng không có các giấy tờ).

    Trong trường hợp sai thửa từ một người, dẫn đến sai hàng loạt nhiều người thì rất khó giải quyết vì có người chưa cần sử dụng đất nên họ không hợp tác hoặc làm khó thì việc cấp GCN cho ông A sẽ bị treo ngay.

    Một luật sư quen tôi có đất tại Nhà Bè có trường hợp tương tự bị treo gần 2 năm rồi vì liên quan đến nhiều người.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn ngocloan1990 vì bài viết hữu ích
    minhthodia (30/11/2013)