- cho em hỏi trường hợp: một người sinh năm 2004 thì có quyền nhận chuyển nhượng QSD đât hay không? Nếu được thì mẹ ruột giám hộ cho con làm thủ tục nhận chuyển nhượng QSD đất được ko?

- Có trường hợp Giấy chứng nhận QSD đất có 3 người cùng đứng tên, trong đó có một người sinh năm 2004, bây giờ họ chuyển nhượng QSD đất, người sinh năm 2004 được mẹ ruột giám hộ để chuyển quyền sử dụng đất. Bên nhận chuyển nhượng QSD đất là người sinh năm 2004 nói trên và cũng được mẹ ruột đứng giám hộ. (nói chung là bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng QSD đất là cùng 1 người sinh năm 2004 và cùng mẹ đứng giám hộ) như vậy thì có được ko?