Kính chào các Luật sư!

Tôi là Nam. Tháng 8/2009 tôi có mua 1 mảnh đất + nhà của ông A.

Năm 2010 ông A có làm lại sổ đỏ đứng tên ông A, trong sổ đỏ này và sổ cũ đều không có sở hữu nhà ở. Cũng năm 2010 ông A có xin được giấy phép xây dựng nhà của huyện, nhà này đã có trước đây và có trong hợp đồng của tôi với ông A, nhưng hiện nay không có trong sổ đỏ.

Do ông A không thực hiện thủ tục sang tên cho tôi nên tôi có khởi kiện ra tòa án. Sau khi xử sơ thẩm và phúc thẩm thì tòa án xử

- Tôi thanh toán nốt số tiền còn lại cho ông A (300 triệu đồng)

- Ông A và tôi phải đến cơ quan có thẩm quyền để hoàn tất thủ tục sang tên theo quy định.

Nhưng giờ ông A không chịu đến Văn phòng đang kí quyền sử dụng đất để sang tên với tôi, tôi có đề nghị trả tiền nhưng ông A dây dưa không nhận.

Tôi muốn hỏi các luật sư xem tôi phải làm gì để có thể sang tên được cả mảnh đất và nhà.

Cảm ơn các luật sư