Kính thưa luật sư

Tôi có vấn đề nhờ luật sư tư vấn như sau: Tôi có mua 1 mãnh đất từ  tháng 9 năm 2014 là đất ở đô thị và được UBND Thành phố cấp GCNQSDĐ thửa đất này được tách từ thửa đất mà chủ củ bán cho tôi, chủ đất củ có hứa là sẻ giải phóng đường đi cho tôi nhưng đến giờ vẩn chỉ là lời hứa , trong sổ đỏ củng như trong bản đồ địa chính có thể hiện 1 con đương dân sinh 3m trước đất nhà tôi. giờ tôi muốn xây dựng nhà nhưng chủ đất đối diện không cho mở đường vì lý do con đường dó là đất sở hửu riêng của gia đình họ, theo tôi tìm hiểu thì họ sống tại đó tù trước năm 86 và có giấy cấp đất của nông trường hồi đó, nhưng hiện giờ họ vản chưa có sổ đỏ và họ củng không cho tôi xem giấy tờ của nông trường cấp. Giờ tôi muốn giải phóng đương đi thì phải làm sao, tôi củng có thương lượng riêng vối họ nhưng họ đòi bán doạn đương đó cho tôi với giá thành khá cao 2tr/1m2 

xin luật sư tư vấn gúp, tôi phải làm như thế nào là đúng.