• Trang nhất
  • Luật Sư Tư Vấn
  • Cùng Thảo Luận
  • Tìm Luật Sư
  • Thành Viên
  • Trang Của Tôi

Quyền thừa kế đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #72483 09/12/2010

    nguyennamhai

    Công dân mới
    Thái Nguyên, Việt Nam
    Tham gia:08/12/2010
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 50
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Quyền thừa kế đất đai

    Chào luật sư.

    Xin luật sư tư vấn giúp em một số vấn đề sau.

    Ông bà nội tôi có một miếng đất ở khoảng 300m2,bà nội tôi vẫn còn sống.ông bà có 3 con trai.Bố tôi là trưởng và 2 chú tạm  gọi là chú A và chú B.Khi bố tôi đi làm nghĩa vụ quân sự về nhà nước có cấp cho một thửa đât nữa nay chú A đang ở.

    Còn lại chú B khi lập gia đình Bố tôi và chú A có mua cho chú B môt mảnh  đất của bố vợ chú B và giao quyền sử dụng cho vợ chồng chú B.

    Năm 1986 chú B bán thửa  đất đó vào miền nam sinh sống.nay chú B tôi mẩt trong đó và con trai chú B về và đòi bố tôi phải chia thửa đất mà bố tôi đang sử dụng cho con chú B.Bố và bà nội tôi không đồng ý.vì lí do là trước đây bố tôi và chú A dã mua đất cho chú B rồi.vậy xin hỏi luật sư.

    1. Nếu con chú B làm đơn và đòi Bố tôi chia đất như vậy có được không.


     2. Bà nội tôi yêu cầu họp Họ tộc và giao toàn bộ quyền sử dụng đất cho Bố tôi như vậy cần những thủ tục như thế nào cho con chú B không thể kiện được.


    Xin chân thành cảm ơn và Kính mong Các Luật sư giúp đỡ.
     

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #73722   17/12/2010

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Công dân tiêu biểu
    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (2470)
    Số điểm: 13763
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 594 lần
    Lawyer

    Re: quyền thừa kế đất đai

    Nói về luật thì con chú B có quyền yêu cầu bố bạn chia di sản thừa kế của ông nội.


    Nếu còn thời hiệu khởi kiện

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Điện thoại 0903.017977 - 0908.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #73763   17/12/2010

    meoconluumanh
    meoconluumanh

    Công dân mới
    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:06/12/2010
    Tổng số bài viết (17)
    Số điểm: 259
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3 lần


    Re:Quyền thừa kế đất đai

    Chào bạn nguyennamhai,

    Theo như vấn đề bạn trình bày thì phần tài sản tranh chấp là thửa đất thuộc quyền sử dụng đất của ông bà nội bạn. Hiện Ông nội đã mất, không để lại di chúc, vậy phần tài sản của ông là 1/2 của 300m2 đất( tài sản chung của vợ chồng) đó sẽ chia theo pháp luật cho 4 người ở hàng thừa kế thứ nhất gồm bà nội bạn, bố bạn, 2 chú A, B. Phần thừa kế của chú B sẽ là 1/8 của 300m2. Căn cứ theo 
    điều 679 BLDS

    Chú B đã mất,không có di chúc, nên con của B sẽ thuộc hàng thừa kế thứ 1. Nếu B chỉ có 1 người con và vợ chồng B không li hôn trước khi B chết, thì con của B và vợ B mỗi người sẽ được hưởng 1/2 của phần tài sản mà B thừa kế từ ông nội bạn. tức là 1/16 của 300m2.

    Còn việc bố bạn mua cho B thửa đất cũng không liên quan gì đến phần tài sản thừa kế của con B cả, nếu như bố bạn không làm giấy xác nhận việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất để cấn trừ vào tài sản thừa kế cho B.

    Có một điều không bao giờ thay đổi. Đó là " mọi thứ luôn thay đổi".

     
    Báo quản trị |  
  • #73776   17/12/2010

    BachThanhDC
    BachThanhDC
    Top 10
    Đại biểu DanLuat
    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:01/12/2009
    Tổng số bài viết (5063)
    Số điểm: 48722
    Cảm ơn: 1806
    Được cảm ơn 3118 lần
    ContentAdministrators
    SMod

    Re:Quyền thừa kế đất đai

    meoconluumanh viết:


    Căn cứ theo điều 679 BLDS.



    Nó là Điều 676 BLDS chứ bạn.

    Hãy làm tất cả những gì trong phạm vi cho phép và khả năng có thể!

     
    Báo quản trị |  
  • #73781   17/12/2010

    meoconluumanh
    meoconluumanh

    Công dân mới
    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:06/12/2010
    Tổng số bài viết (17)
    Số điểm: 259
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3 lần


    Re:Quyền thừa kế đất đai

    BachThanhDC viết:
    meoconluumanh viết:

    Căn cứ theo điều 679 BLDS.

    Nó là Điều 676 BLDS chứ bạn.


    Hihi, cám ơn anh BachThanh nghen, đúng là em lộn thật. Đính chính là #0070c0;">Điều 676 BLDS về người thừa kế theo pháp luật
    #0070c0;">.

    Có một điều không bao giờ thay đổi. Đó là " mọi thứ luôn thay đổi".

     
    Báo quản trị |  
  • #74091   19/12/2010

    tuyettrangmylove
    tuyettrangmylove
    Top 500
    Male
    Công dân tiến bộ
    Gia Lai, Việt Nam
    Tham gia:23/04/2010
    Tổng số bài viết (38)
    Số điểm: 825
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 1 lần


    Re:Quyền thừa kế đất đai

    meoconluumanh viết:
    Chào bạn nguyennamhai,

    Theo như vấn đề bạn trình bày thì phần tài sản tranh chấp là thửa đất thuộc quyền sử dụng đất của ông bà nội bạn. Hiện Ông nội đã mất, không để lại di chúc, vậy phần tài sản của ông là 1/2 của 300m2 đất( tài sản chung của vợ chồng) đó sẽ chia theo pháp luật cho 4 người ở hàng thừa kế thứ nhất gồm bà nội bạn, bố bạn, 2 chú A, B. Phần thừa kế của chú B sẽ là 1/8 của 300m2. Căn cứ theo 
    điều 679 BLDS

    Chú B đã mất,không có di chúc, nên con của B sẽ thuộc hàng thừa kế thứ 1. Nếu B chỉ có 1 người con và vợ chồng B không li hôn trước khi B chết, thì con của B và vợ B mỗi người sẽ được hưởng 1/2 của phần tài sản mà B thừa kế từ ông nội bạn. tức là 1/16 của 300m2.

    Còn việc bố bạn mua cho B thửa đất cũng không liên quan gì đến phần tài sản thừa kế của con B cả, nếu như bố bạn không làm giấy xác nhận việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất để cấn trừ vào tài sản thừa kế cho B.

    Mình không đồng ý với cách chia như trên và cách hiểu như trên. Nếu hết thời hiệu thì di sản là tài sản chung của những người thừa kế do vậy chia theo tài sản chung

    nhuquynh761@gmail.com

    ĐT: 0974 767 761 or 0909 428 345

     
    Báo quản trị |  
  • #129209   09/09/2011

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Đại biểu DanLuat
    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (5425)
    Số điểm: 33418
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 2007 lần
    Lawyer

    Re: Quyền thừa kế đất đai

    Chào bạn!
    Theo thông tin mà bạn đưa ra tôi xin trả lời như sau:
    1. Thời điểm ông bà nội bạn còn sống có mua nhà đất cho các chú bạn thì pháp luật gọi đó là tặng cho tài sản. Người nhận tặng cho tài sản không bị mất quyền thừa kế sau này trừ trường hợp trong gia đình có sự thỏa thuận khác. Pháp luật quy định tài sản của một người, sau khi chết đi thì thuộc về các thừa kế của họ. Do vậy nếu nhà đất trên của ông bà bạn và không có di chúc thì sau khi ông bà bạn chết đi, các chú bạn vẫn có quyền thừa kế.
    2. Bạn nói là bà nội bạn còn sống nhưng không nói rõ là ông bạn còn sống hay không? nếu đã chết thì chết khi nào? đã quá 10 năm chưa? khi chết có để lại di chúc gì không???? nên tôi xin gợi ý cho bạn như sau: Nếu ông nội bạn đã chết chưa quá 10 năm va tài sản đó được xác định là của ông bà nội bạn để lại không có di chúc (tài sản chung vợ chồng) thì con của chú bạn có quyền thay mặt chú bạn yêu cầu chia thừa kế đối với di sản của ông nội bạn (nhà đất chia đôi. lấy 1/2 chia cho 4 phần là bà nội bạn, bố bạn và 2 chú bạn). Nếu ông nội bạn đã chết quá 10 năm thì phần của ông nội bạn thuộc về những người đang quản lý tiếp tục quản lý.
    3. Đối với phần của bà nội bạn thì bà nội bạn có toàn quyền định đoạt mà không cần phải hỏi ý kiến của họ tộc (tặng cho, chuyển nhượng, lập di chúc để lại thừa kế...) thủ tục bạn cần liên hệ với luật sư hoặc Công chứng viên để họ tiến hành giúp bạn.
    4. Nếu nguồn gốc tài sản là thuộc về hộ gia đình trong đó có chú B (nhà đất được chia, cấp cho hộ gia đình) thì con chú B có quyền yêu cầu chia tài sản chung theo quy định pháp luật.
    Thân ái!

    Luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - Đoàn luật sư Hà Nội - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    Địa chỉ: Số 65B phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội; Điện thoại: 0977.999.896 - 0437 327 407

    - Điện thoại VP: 046.29.29.386 /Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |