Kính thưa quý Luật sư tôi xin được Luật sư tư vấn vấn đề như sau:Nhà tôi có đất thửa trồng cây lâu năm diện tích: 693,0m2 thuộc xã phước tân Huyện Long Thành – Tỉnh Đồng Nai cấp GCN ngày: 19/04/2017.Trong đó diện tích được cấp: 558,0 m2 và không được cấp là: 135 m2.Tôi có giáp ranh phần đất không được cấp với bà A 57m2 ( trong phần đất 135 m2 không được cấp). Vừa qua tôi có dự định xây tường rào tạm để ngăn trộm, nhưng bà A không cho tôi xây vì nói là phần đất đó của tôi là không được cấp. vậy xin hỏi luật sư: Phần đất không được cấp đó ai được quyền sử dụng khi tranh chấp.Phần đất không được cấp đó của tôi có thể xây tường bao không ( tường bao tạm khi có quyết định quy hoạch hay di dời của nhà nước toi sẽ tháo dỡ)?Bên tôi có cơ sở nào không khi tranh chấp với bà A phần đất trên.Kính mong quý Luật sư tư vấn giúp tôi. Xin chân thành cảm ơn và kính chúc sức khoe quý Luật Sư.