Nhà tôi là nhà tập thể 2 tầng xây cách đây 80 năm. Căn hộ nhà tôi ở tầng 2 quay vào phía trong sân, nhà tôi có 3 cửa sổ chớp nhìn xuống sân. Sân tập thể có 01 bếp, 01 WC, 01 nhà tắm. Cái nhà tắm trước kia cách tường nhà tập thể 1,5m, bếp và WC ở đối diện cửa sổ.
Hiện giờ cái nhà tắm ( 8.5m2) đã được làm hợp đồng cho thuê và từ hợp đồng cho thuê đó họ đã mua được sổ đỏ theo nghị định 61CP. Họ đã lấn chiếm thêm và xây thành nhà 2 tầng áp sát vào tường nhà tập thể tầng 1, tầng 2 họ xây cách cửa sổ nhà tôi 1m.
Nhà tôi có làm cái mái hắt che mưa trong phạm vi cửa sổ chớp và đã bị họ kiện là lấn sang phần đất nhà họ.
Vậy tôi muốn biết việc nhà nước cho phép làm hợp đồng cho thuê và cấp sổ đỏ cái nhà tắm kia thì có đúng theo quy định hay không? Và nhà tôi làm cái mái hắt như thế có vi phạm gì không? Quyền lợi khoảng không cho nhà tập thể là thế nào?
Xin quý luật sư tư vấn cho tôi biết về các vấn đề trên.
Tôi xin chân thành cảm ơn!
Hiện giờ cái nhà tắm ( 8.5m2) đã được làm hợp đồng cho thuê và từ hợp đồng cho thuê đó họ đã mua được sổ đỏ theo nghị định 61CP. Họ đã lấn chiếm thêm và xây thành nhà 2 tầng áp sát vào tường nhà tập thể tầng 1, tầng 2 họ xây cách cửa sổ nhà tôi 1m.
Nhà tôi có làm cái mái hắt che mưa trong phạm vi cửa sổ chớp và đã bị họ kiện là lấn sang phần đất nhà họ.
Vậy tôi muốn biết việc nhà nước cho phép làm hợp đồng cho thuê và cấp sổ đỏ cái nhà tắm kia thì có đúng theo quy định hay không? Và nhà tôi làm cái mái hắt như thế có vi phạm gì không? Quyền lợi khoảng không cho nhà tập thể là thế nào?
Xin quý luật sư tư vấn cho tôi biết về các vấn đề trên.
Tôi xin chân thành cảm ơn!
