quyền kế thừa nhà ở

Chủ đề   RSS   
  • #417311 01/03/2016

    ni087

    Male
    Sơ sinh

    An Giang, Việt Nam
    Tham gia:13/06/2012
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 160
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    quyền kế thừa nhà ở

    XIn chào luật sư.

     

    Tôi có một người bà, là em dâu của bà ngoại tôi. Không có con cái nên nhận một người dì và cậu út tôi làm con nuôi. Nhưng người đầu tiên thì không có giấy tờ, trong giấy tờ chỉ có cậu út tôi là con. Bà có một ngôi nhà ba tầng. Lúc bà qua đời có để lại di chúc rằng ngôi nhà 3 tầng đó được chia làm ba phần. Tầng một là để cho 2 người: dì Hai (tức con nuôi của bà) và dì Hai con ruột của ngoại tôi. Tầng 2 để cho cậu út tôi. Tầng 3 để cho mẹ tôi. Còn đất đai thì bà không đề cập tới trong di chúc. Bà còn viết trong di chúc là Ngôi nhà do cậu út tôi đứng tên, chỉ dùng để ở, không được phép buôn bán. Di chúc có 2 người làm chứng.

     

    Nay đến thế hệ của chúng tôi là cháu, thế hệ trước (tức thế hệ được hưởng thừa kế) đã ra đi gần hết chỉ còn lại cậu út tôi. Nay chúng tôi đứa thì làm ăn xa, đứa thì lấy vợ lấy chồng xa nên muốn bán ngôi nhà vì hiện giờ chỉ để không cho thuê, không ai ở. Xin hỏi luật sư chúng tôi có được phép bán ngôi nhà này không? Và phần đất xây ngôi nhà bên trên không có ghi trong di chúc có thể hiểu là chia đều cho các người thừa kế ngôi nhà hay không? 

     

     
    2525 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #420774   06/04/2016

    TRUTH
    TRUTH
    Top 10
    Male
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/05/2013
    Tổng số bài viết (4668)
    Số điểm: 32985
    Cảm ơn: 667
    Được cảm ơn 1151 lần


    Chia kiểu này khó đỡ quá, mà mình nghĩ ý bà bạn muốn chia như vậy là để con cháu không được phép bán.

    Đất không ghi thì hiểu là chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất ở đây là dì và chú của bạn.

    Di chúc hợp pháp sẽ có giá trị trong trường hợp này, nên về mặt pháp luật là không được phép bán bạn nhé!

     
    Báo quản trị |  
  • #420793   06/04/2016

    hungmaiusa
    hungmaiusa
    Top 10
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2013
    Tổng số bài viết (4130)
    Số điểm: 30170
    Cảm ơn: 963
    Được cảm ơn 1980 lần


    ni087 viết:

    XIn chào luật sư.

     

    Tôi có một người bà, là em dâu của bà ngoại tôi. Không có con cái nên nhận một người dì và cậu út tôi làm con nuôi. Nhưng người đầu tiên thì không có giấy tờ, trong giấy tờ chỉ có cậu út tôi là con. Bà có một ngôi nhà ba tầng. Lúc bà qua đời có để lại di chúc rằng ngôi nhà 3 tầng đó được chia làm ba phần. Tầng một là để cho 2 người: dì Hai (tức con nuôi của bà) và dì Hai con ruột của ngoại tôi. Tầng 2 để cho cậu út tôi. Tầng 3 để cho mẹ tôi. Còn đất đai thì bà không đề cập tới trong di chúc. Bà còn viết trong di chúc là Ngôi nhà do cậu út tôi đứng tên, chỉ dùng để ở, không được phép buôn bán. Di chúc có 2 người làm chứng.

     

    Nay đến thế hệ của chúng tôi là cháu, thế hệ trước (tức thế hệ được hưởng thừa kế) đã ra đi gần hết chỉ còn lại cậu út tôi. Nay chúng tôi đứa thì làm ăn xa, đứa thì lấy vợ lấy chồng xa nên muốn bán ngôi nhà vì hiện giờ chỉ để không cho thuê, không ai ở. Xin hỏi luật sư chúng tôi có được phép bán ngôi nhà này không? Và phần đất xây ngôi nhà bên trên không có ghi trong di chúc có thể hiểu là chia đều cho các người thừa kế ngôi nhà hay không? 

     

    Chào bạn.

    "Chỉ dùng để ở, không được phep buôn bán" là phần nôi dung di chúc không có hiệu lực vì đã hạn chế quyền sở hữu của những người thừa kế: Vẫn được bán bình thường nếu có sự đồng ý của các đồng sở hữu (dì Hai -tức con nuôi của bà, dì Hai -con ruột của ngoại và cậu út) hoặc người thừa kế của các đồng sở hữu này.

     

     
    Báo quản trị |