Kính chào các Luật sư, xin tư vấn dùm:

 Vụ án dân sự đã xét xử 2 cấp sơ thẩm và giám đốc thẩm mình đều thua vì .... chủ quan. Mình kháng nghị giám đốc thẩm thì được toán án tối cao đồng ý hũy cả 2 bản án sơ thẩm và phúc thẩm. Bây giờ tòa án tp HCM đang xét xử lại sơ thẩm từ đầu. vậy cho mình hỏi và xin tư vấn các vấn đề sau:

1. các hồ sơ hiện có trong vụ án có được tái sử dụng hay phải cung cấp lại ban đầu (hay chỉ bổ sung phần chứng cứ phát sinh).

2. Có phải định giá lại tài sản (giá đất) theo giá hiện nay hay giữ nguyên giá tài sản của định giá án phí sơ thẩm lần trước.

3. Vụ án có liên quan đến việt kiều ở nước ngoài, các chi phí tố đạt hồ sơ pháp lí có liên quan do nguyên đơn hay bị đơn chịu( bị đơn đưa yếu tố việt kiều vào tố tụng, còn nguyên đơn chỉ nêu đính danh bị đơn, bị đơn lôi kéo đồng thừa kế).

4. Cụ thể phần đất ông bà là 3.215 m2, khi đăng ký đất theo chỉ thị 299 của TTg chính phủ thì gia đình tôi đang canh tác cùng ông bà và đã đăng ký 1.900 m2 , còn phần ông bà không đăng ký. Nay ông bà đã mất (trước 1990) các đồng thừa kế đòi lấy lại đất, các giấy tờ có liên quan của các đồng thừa kế bị tòa bác (vì không có đủ pháp lý như mở thừa kế, chia di sản ...) lôi kéo việt kiều vào để chia thừa kế. vậy cho hỏi phần đất gia đình tôi xin được công nhận quyền sử dụng đất có được không.

5. Hiện nay tòa án thành phố đang thụ lý xét xử lại. tôi muốn có luật sư tư vấn thì chi phí dịch vụ là bao nhiêu. giá đất nông thôn ước 400.000 đồng/1m2. Khả năng thắng kiện ra sao, vì 2 lần trước (sơ thẩm và phúc thẩm đã thua, giám đốc thẩm xử hũy) vậy xử lại nghe nói khả năng thắng kiện cao phải không. 

Rất mong sự tư vấn và phản hồi các luật sư và các đọc giảm có hoàn cảnh vụ án tương tự tư vấn góp ý dùm.