Phân cấp bậc thành viên mới từ tháng 6/2014
  • Trang nhất
  • Luật Sư Tư Vấn
  • Cùng Thảo Luận
  • Tìm Luật Sư
  • Thành Viên
  • Trang Của Tôi

quy định về lộ giới hẻm cụt

Chủ đề   RSS   
  • #165174 14/02/2012

    nguyenhuuphuoc0701

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/12/2011
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 115
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    quy định về lộ giới hẻm cụt

    Chào luật sư !
    Năm 1978 mẹ tôi có mua một miếng đất 1000 m2 bằng giấy tay (đất ruộng ngày xưa).
    Mẹ tôi phân lô thành nhiều lô đất và bán lại cho nhiều người bằng giấy tay và có làm hẻm nội bộ (sau này trở thành hẻm của khu phố). và chỉ giữ lại một miếng 300 m2.
    Năm 2001 khu dân cư tự phát được nhà nước công nhận và yêu cầu các hộ dân làm chủ quyền nhà (miễn thuế).
     Những người ngày xưa mua đất của mẹ bằng giấy tay điều đã xây nhà và làm sổ hồng nhưng chỉ có mẹ tôi là  chưa làm sổ của 300m đất còn lại.
    Năm 2004 lần lượt các cậu tôi lập gia đình. Mẹ tôi mới bán cho ông ngoại tôi 150m2 đất để xây 3 căn nhà cho các cậu của tôi cùng thời điểm đó mẹ tôi cũng dùng tiền đó để xây nhà trên 150m đất còn lại.
    3 căn Nhà các cậu tôi xây dựng quay mặt ra ngang hông nhà mẹ tôi . vì chi em với nhau nên mẹ tôi làm 1 hẻm khoảng 2 mét từ đất của mẹ tôi  để làm lối đi chung.
    Năm 2008 một trong 3 căn nhà của cậu tôi để làm sổ hồng. Nay mẹ tôi muốn làm sổ hồng nhà, nhưng cán bộ địa chính phường đưa ra bản vẽ và nói nếu làm sổ hồng thì nhà mặt trước phải trừa lộ giới 1 m, mặt ngang nhà phải lùi vô 1,5m mẹ tôi không đồng ý.
    Họ giải thích phải trừ lộ giới hẻm trước và ngang nhà.
    Mặt trước thì trừ vào 1 m mẹ tôi cũng chấp nhận nhưng ngang hông trừ 1,5 m thì còn gì là nhà.
    Đọc báo thấy nói lối đi chung nhà nước quy định tối thiểu là 2 mét. như vậy nếu ngang hông nhà mẹ tôi là lối đi chung thì nhà của mẹ tôi sẽ không bị trừ lộ giới hẻm đúng không?
    để làm được điều đó nhờ luật sư tư vấn cho tôi trình tự như thế nào để nhà mẹ tôi không bị trừ lộ giới khi làm sổ hồng.
    Xin cám ơn luật sư!
     

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #167587   23/02/2012

    lsbuicongthanh
    lsbuicongthanh
    Top 75
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/11/2009
    Tổng số bài viết (619)
    Số điểm: 3945
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 143 lần
    Lawyer

    Chào bạn! vấn đề pháp lý về nhà đất là một vấn đề rất phức tạp, để đánh giá tính pháp lý của nhà và đất đó thì cần phải xem qua nhiều loại giấy tờ khác nhau, vì vậy căn cứ vào những gì bạn nêu thì tôi không thể tư vấn cụ thể cho bạn được, tuy nhiên theo quy định của pháp luật việc trừ lộ giới được thực hiện theo quy hoạch của địa phương, vì vậy để xem diện tích trừ lộ giới trên có đúng không bạn nên liên hệ với cơ quan có thẩm quyền tại địa phương bạn để xem thông tin quy hoạch, quyết định về lộ giới. 

    Trân trọng!

    CÔNG TY LUẬT PLF - Tầng 12, Fideco Tower ; 81-85 Hàm Nghi, Quận 1, Tp. HCM

    ĐT: +84 (8) 38 21 21 61 - Email: info@plf.vn - Website:www.plf.vn

    Skype name: plflawfirm

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư:

Luật sư BÙI CÔNG THÀNH - Giám đốc Công ty Luật PLF

Tầng 12, Fideco Tower ; 81-85 Hàm Nghi, quận 1, Tp. HCM

ĐT: +84 (8) 38 21 21 61 - Fax: +84 (8) 38 21 21 65

Email: info@plf.vn ; Website: www.plf.vn Email: info@plf.vn Skype name: plflawfirm