Phân chia tài sản chung

Chủ đề   RSS   
  • #53077 04/06/2010

    phuctrinh



    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:08/10/2008
    Tổng số bài viết (11)
    Số điểm: 1790
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Phân chia tài sản chung

    Chào Luật Sư Huỳnh Minh Vũ.

    Gia đình tôi đang có sự tranh chấp về tài sản chung như sau:

    Ba tôi cùng 2 người vợ vào miền nam năm 1954 và sau đó 1 năm ba tôi có tạo lập được 1 căn nhà. Trong thời gian cả 3 người chung sông với nhau mẹ tôi là bà hai đả sinh ra được 4 người con 2 trai và 2 gái và cũng trong quá trình sinh sông chung với nhau ba tôi và 2 mẹ của tôi có xin về 2 người con nuôi,

    Vậy là gia đình tôi có 6 người con, 4 trai và 2 gái tất cả các con đều do ba tôi và mẹ tôi ( bà hai) đứng tên trong giấy khai sanh mẹ lớn của tôi ( bà cả) không có con, cả 2 người mẹ đều không có hôn thú.

    Năm 1982 nhà đất mà chúng tôi đang ở được cấp giấy chứng nhận QSH nhà ở do Ba tôi và mẹ cả đứng tên, không có tên mẹ tôi trong  giấy CN QSH nhà ở đó, mà mẹ tôi và chúng tôi không hề biêt gì về giấy CN QSH nhà ở đó (Trong giấy CN QSH nhà ở đó có ghi rỏ nguồn góc căn nhà là do ba tôi tạo dựng năm 1955).

    Năm 1985 Ba tôi mất không để lại di chúc

    Năm 1992 mẹ cả mất và có để lại di chúc là cho anh cả ( là con nuôi) 1/2 căn nhà là phần tài sản của bà cả và 1/2 còn lại của ba tôi sẻ chia đêu cho các người con trong đó cũng có 1 phân của anh cả (Mẹ tôi và chúng tôi cũng không hề biết gì về tờ di chúc này ngoại trừ vợ chồng anh cả).

    Do cuốc sống khó khăn ai cũng lo việc đi làm để kiếm tiền sinh sống nên toàn bộ giấy tờ nhà đều do vợ chồng anh cả đảm nhiệm.
    Đến tháng 5 năm 2007 nhà đất mà chúng tôi đang ở được cấp giấy chứng nhận QSD đất do anh cả và vợ đứng tên sở hửu. Vô tình vào tháng 9 năm 2007 chúng tôi biết được và đả yêu cầu anh cả điều chỉnh lại giấy tờ trên và chúng tôi không được sự chấp thuận của 2 vợ chồng anh cả.

    Qua 2 lần hòa giãi ở UB phường không thành này UB phường đề nghị gia đình lên tòa án phân chia tài sản chung.
    Tôi muốn hỏi vài điều như sau :

    1 Về phần tài sản của mẹ tôi có đòi lại được phần tài sản chung của 3 người hay không ? (năm nay bà 80 tuổi vẫn khỏe mạnh và minh mẫn).

    2 Vợ chồng anh cả đòi bán nhà và chia phần cho chúng tôi như trong di chúc của mẹ cả hoặc chúng tôi thối lại phần cho vợ chồng anh cả nếu chúng tôi muốn ở căn nhà đó.

    3 Nếu chúng tôi muốn ở căn nhà đó thì phải trả cho vợ chồng anh cả bao nhiêu phần và phải tra trong thời gian bao lâu hay tra 1 lần? ( nhà của chúng tôi hiện tại trị giá khoang 1 tỷ VND).

    4 Anh cả được hưởng 1/2 căn nhà là có đúng với pháp luật hay không?

    5 Giờ chúng tôi phải tiến hành những thủ tục ra sao?

    Note: Tất cả thành viên trong gia đình đều sinh sống tại ngôi nhà đó từ trước cho đến nay.

    Rất mong nhận được sự trợ giúp của Luật Sư.

    Trân trọng
     
    21238 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #53258   08/06/2010

    VPLS_HUYNHMINHVU
    VPLS_HUYNHMINHVU
    Top 500
    Male
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/07/2009
    Tổng số bài viết (114)
    Số điểm: 614
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 20 lần


    Chào chị, xin trả lời chị như sau:

    1. Muốn đòi lại tài sản mẹ chị phải chứng minh rằng mình có đóng góp vào khối tài sản chung của 3 người.

    2 &3. Việc bán nhà chia phần theo di chúc hoặc chị lấy nhà rồi thối tiền cho anh chị cả, do các bên thỏa thuận với nhau. Pháp luật cho phép. Giá cả do thỏa thuận.

    3. Anh cả được hưởng thừa kế 1/2 căn nhà theo di chúc của mẹ cả là đúng luật, nếu đó là tài sản hợp pháp của cha, mẹ cả (mẹ cả được 1/2 giá trị tài sản, bà có quyền di chúc cho con).

    Có gì trao trao đổi chị goi đt cho tôi. LS Huỳnh Minh Vũ (08.39151418)

    Luật sư Huỳnh Minh Vũ

    Trưởng văn phòng luật sư HUỲNH MINH VŨ

    Địa chỉ: 23 (lầu 2) Lý Chính Thắng, P. 8, Q. 3, TP. HCM

    ĐT: (08) 3848 1817 - 0909306655

     
    Báo quản trị |  
  • #53588   15/06/2010

    phuctrinh
    phuctrinh



    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:08/10/2008
    Tổng số bài viết (11)
    Số điểm: 1790
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Cám ơn anh Minh Vũ

    Hiện tại mẹ tôi đả và đang sống trong ngôi nhà đó từ năm 1954

    Vậy luật sư cho tôi biết cách nào để chứng minh rằng bà có đóng góp trong khối tài sản của 3 người ( Ba tôi, mẹ tôi và mẹ cả)

    Xin luật sư chỉ giúp

    Cám ơn luật sư!
     
    Báo quản trị |  
  • #53839   20/06/2010

    VPLS_HUYNHMINHVU
    VPLS_HUYNHMINHVU
    Top 500
    Male
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/07/2009
    Tổng số bài viết (114)
    Số điểm: 614
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 20 lần


    Chứng minh bằng sự đóng góp công sức hoặc tiền vàng hoặc chi phí sữa chữa nâng cấp nhà, mu sắm thêm nội thất trong nhà....

    Phải có hóa đơn, chứng từ hoặc có người làm chứng

    Ls Minh Vũ!

    Luật sư Huỳnh Minh Vũ

    Trưởng văn phòng luật sư HUỲNH MINH VŨ

    Địa chỉ: 23 (lầu 2) Lý Chính Thắng, P. 8, Q. 3, TP. HCM

    ĐT: (08) 3848 1817 - 0909306655

     
    Báo quản trị |  
  • #55357   26/06/2010

    phuctrinh
    phuctrinh



    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:08/10/2008
    Tổng số bài viết (11)
    Số điểm: 1790
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Cám ơn anh Vũ

    Ngoài việc mẹ tôi đứng tên là mẹ của các con trong khai sanh từ năm 1954 cho đến người con gái cuối cùng sinh năm 1975, và hiện giờ bà vẫn sống tại ngôi nhà này với tất cả các con. Không biết điều đó có chứng minh được sự đóng góp của bà trong khôi tài sản chung chủa 3 người hay không?

    Chứ  những hóa đơn chứng từ mà anh Vũ nói trên thì thật là khó để tìm ra .

    Ngoài ra con có bà con lang xóm sông chung ở đó trên 40 năm cũng biết gia đình em co 1 chồng sống chung với 2 người vợ.

    Mong LS chỉ giúp

    Xin chân thành cảm ơn anh Vũ
     
    Báo quản trị |  
  • #55858   03/07/2010

    VPLS_HUYNHMINHVU
    VPLS_HUYNHMINHVU
    Top 500
    Male
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/07/2009
    Tổng số bài viết (114)
    Số điểm: 614
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 20 lần


    Trường hợp này cần phải làm tường trình và có người làm chứng
    LS Vu
    Cập nhật bởi daonhan ngày 05/07/2010 01:55:34 PM Translate: Truong hop nay can phai lam tuong trinh va co nguoi lam chung. Ls Vu

    Luật sư Huỳnh Minh Vũ

    Trưởng văn phòng luật sư HUỲNH MINH VŨ

    Địa chỉ: 23 (lầu 2) Lý Chính Thắng, P. 8, Q. 3, TP. HCM

    ĐT: (08) 3848 1817 - 0909306655

     
    Báo quản trị |  
  • #328535   16/06/2014

    xuanlai1011
    xuanlai1011

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/06/2014
    Tổng số bài viết (13)
    Số điểm: 320
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chap ve phan chia tai san chung

    Kinh thua cac Bac . Van đề e định tư vấn như sau: ông bà nội có di sản để lai la căn nhà 72m vuông. Ông mat năm 1993.baf mat mất năm 1988. Ông bà có 4 người con: Bác hai,ba toi, chú và cô út. Nhung luc ông ba nội còn sống đã phân chia di sản căn nhà la để lai cho ba. Bác hai mất năm 2006. Thoi gian gan day Ba toi co lam di san phan chia thua ke ma co va chu dong y cho Ba. Sau do con bac hai dam don kien Ba.chu va co ut ve viec phan chia tai san chung Va toa da thu ly don. sau 3 lan hoa giai khong thanh . Toa an cho tam thoi dinh chi vu an do nguyen don thieu ban ve. va den nay da qua 3nam roi ma van im hoi bat tin. Vay gia dinh toi phai lam sao. Xin cac Bac chi giup voi.

    (Yêu cầu bạn lần sau tham gia thảo luận phải viết bằng tiếng Việt có dấu, nếu không chúng tôi sẽ xóa tất cả bài viết của bạn)

     
    Báo quản trị |  
  • #328552   16/06/2014

    luatsuchanh
    luatsuchanh
    Top 25
    Male
    Lớp 12

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/03/2011
    Tổng số bài viết (3106)
    Số điểm: 22429
    Cảm ơn: 296
    Được cảm ơn 1475 lần


    Chào bạn!

    Trong quá trình giải quyết Tòa án không yêu cầu đo đạc ah? 

    Tòa tạm đình chỉ bao giờ? 

    Hướng giải quyết của gia đình bạn?

    Giám đốc Công ty Luật TNHH DC Counsel (Luật Đức Chánh)

    - Trực thuộc đoàn Đoàn Luật sư Tp.Hồ Chí Minh

    Văn phòng: 194C Pasteur, Phường 6, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

    Điện thoại: (08) 66 540 777 - Email: luatsuchanh@gmail.com - luatsu@luatducchanh.vn

    Yahoo: luatsuchanh - Gtalk: luatsuchanh - Skype: luatsuchanh

    Website: https://dccounsel.vn

    Link tham khảo: http://bit.ly/CtyNuocNgoai - http://bit.ly/KetHonNNgoai - http://bit.ly/PhaplyKhoiNghiep - http://bit.ly/TlapTNHH -

     
    Báo quản trị |  
  • #328559   16/06/2014

    xuanlai1011
    xuanlai1011

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/06/2014
    Tổng số bài viết (13)
    Số điểm: 320
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp phân chia tài sản chung

    Gia đình tôi đã đươc phong đô thi quan đo đat lúc làm giây hop thuc hoa nha roi va da dong le phi truoc ba nhung chua co so do bi khoi kien (phia ben toi la bi don) ma TAND q11 doi giay do dat cua ben nguyen don. Ma den gio da 3nam roi tu luc ben nguyen don khoi kien nam 2011.
     
    Báo quản trị |  
  • #328608   17/06/2014

    luatsuchanh
    luatsuchanh
    Top 25
    Male
    Lớp 12

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/03/2011
    Tổng số bài viết (3106)
    Số điểm: 22429
    Cảm ơn: 296
    Được cảm ơn 1475 lần


    Chào bạn!

    Còn "sổ đỏ" của bạn thì sao? Tại sao không lấy? 

    Nguyên đơn không nhờ Tòa án thu thập chứng cứ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất ah?

    Giám đốc Công ty Luật TNHH DC Counsel (Luật Đức Chánh)

    - Trực thuộc đoàn Đoàn Luật sư Tp.Hồ Chí Minh

    Văn phòng: 194C Pasteur, Phường 6, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

    Điện thoại: (08) 66 540 777 - Email: luatsuchanh@gmail.com - luatsu@luatducchanh.vn

    Yahoo: luatsuchanh - Gtalk: luatsuchanh - Skype: luatsuchanh

    Website: https://dccounsel.vn

    Link tham khảo: http://bit.ly/CtyNuocNgoai - http://bit.ly/KetHonNNgoai - http://bit.ly/PhaplyKhoiNghiep - http://bit.ly/TlapTNHH -

     
    Báo quản trị |  
  • #329154   19/06/2014

    xuanlai1011
    xuanlai1011

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/06/2014
    Tổng số bài viết (13)
    Số điểm: 320
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Phan chia tai san chung

    Luat su tra loi vay khong thoa dang . Y toi muon hoi la : TAND Q11 nhan thu ly don cua nguyen don co hop ly khong khi ma ben nguyen don khoi kien la doi phan chia tai san chung do di san ong noi toi de lai. Ma theo nghi dinh cua 2005 lâcc dong thua ke ko co tranh chap ve hang thua ke va cac dong thua ke phai co van ban cung nhau xac dinh la tai san do la tai san chung chua chia. Trong khi do ca Ba toi cung cac co, chu cua toi chua he co mot van ban nao ky voi ben nguyen don la di san cua ong toi de lai la tai san chung chua chia,ma Ba toi cung co, chu toi deu tranh chap voi ben nguyen don ve hang thua ke vi ben nguyen don la hang thua ke thu 2. Vay xin hoi toa ra quyet dinh tam dinh chi voi ly do la : ben nguyen don xin tam dinh chi vi can bo sung them ban ve nha. Thoi gian dinh chi ke tu khi toa thu ly don den nay da 3 nam (2011-2014) . Vay thi theo luat su g/d toi phai lam gi?
     
    Báo quản trị |  
  • #329162   19/06/2014

    luatsuchanh
    luatsuchanh
    Top 25
    Male
    Lớp 12

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/03/2011
    Tổng số bài viết (3106)
    Số điểm: 22429
    Cảm ơn: 296
    Được cảm ơn 1475 lần


    Chào bạn!

    Tôi không có hồ sơ và câu hỏi của bạn cũng không nói rõ là bạn không đồng ý với việc thụ lý chia tài sản chung.

    Không có Nghị định nào quy định việc chia tài sản chung mà có Nghị quyết 02/2004/NQ-HĐTP tại tiểu mục 2.4. "Không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế

    a) Trường hợp trong thời hạn mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về quyền thừa kế và có văn bản cùng xác nhận là đồng thừa kế hoặc sau khi kết thúc thời hạn mười năm mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về hàng thừa kế và đều thừa nhận di sản do người chết để lại chưa chia thì di sản đó chuyển thành tài sản chung của các thừa kế. Khi có tranh chấp và yêu cầu Toà án giải quyết thì không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế, mà áp dụng các quy định của pháp luật về chia tài sản chung để giải quyết và cần phân biệt như sau:

    a.1. Trường hợp có di chúc mà các đồng thừa kế không có tranh chấp và thoả thuận việc chia tài sản sẽ được thực hiện theo di chúc khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo di chúc.

    a.2. Trường hợp không có di chúc mà các đồng thừa kế thảo thuận về phần mỗi người được hưởng khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo thoả thuận của họ.

    a.3. Trường hợp không có di chúc và các đồng thừa kế không có thoả thuận về phần mỗi người được hưởng khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo quy định của pháp luật về chia tài sản chung.

    b) Trường hợp người chết để lại di sản cho các thừa kế nhưng các thừa kế không trực tiếp quản lý, sử dụng mà di sản đó đang do người khác chiếm hữu bất hợp pháp hoặc thuê, mượn, quản lý theo uỷ quyền... thì các thừa kế có quyền khởi kiện người khác đó để đòi lại di sản."

     

    Về hàng thừa kế: Điều 676 BLDS "Người thừa kế theo pháp luật

    1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

    a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

    b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

    c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại."

    Vì vậy, gia đình bạn xem lại có đúng không? Nếu Tòa án thụ lý mà không đúng luật thì gia đình bạn có quyền khiếu nại việc thụ lý, giải quyết này của Tòa án quận 11

    Giám đốc Công ty Luật TNHH DC Counsel (Luật Đức Chánh)

    - Trực thuộc đoàn Đoàn Luật sư Tp.Hồ Chí Minh

    Văn phòng: 194C Pasteur, Phường 6, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

    Điện thoại: (08) 66 540 777 - Email: luatsuchanh@gmail.com - luatsu@luatducchanh.vn

    Yahoo: luatsuchanh - Gtalk: luatsuchanh - Skype: luatsuchanh

    Website: https://dccounsel.vn

    Link tham khảo: http://bit.ly/CtyNuocNgoai - http://bit.ly/KetHonNNgoai - http://bit.ly/PhaplyKhoiNghiep - http://bit.ly/TlapTNHH -

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Huỳnh Minh Vũ

Trưởng văn phòng luật sư HUỲNH MINH VŨ

Địa chỉ: 23 (lầu 2) Lý Chính Thắng, P. 8, Q. 3, TP. HCM

ĐT: (08) 3848 1817 - 0909306655