NHỜ CÁC BÁC GIẢI QUYẾT HỘ EM

Công ty A mua của công ty xi măng Hà Tiên 100 tấn xi măng loại 1 với giá 1,5 triệu đồng/ tấn theo thỏa thuận trong hợp đồng, công ty A tạm ứng trước 25% giá trị hợp đồng ngay sau khi ký hợp đồng, đúng thời hạn công ty A đã tạm ứng đủ số tiền  cho công ty B đồng thời công ty B cũng giao hang đúng và đầy đủ số xi măng của đợt 1 là 30 tấn. Đến đợt giao hàng thứ 2 theo hợp đồng. Công ty B chỉ giao được 30/70 tấn nhưng yêu cầu công ty A phải thanh toán toàn bộ số tiền  hang đợt 1 khi nhận hang đợt 2. Công ty A phát hiện  có khoảng 20% số xi măng không đúng theo chủng loại như hợp đồng và bị ẩm. Công ty A yêu cầu công ty B phải thay xi măng như thỏa thuận nhưng công ty B lấy lý do gặp mưa lớn nên không hạn chế  đượ, hơn nữa hang đã giao cho bên mua, nên bên mua phải chịu rủi ro, Bên A từ chối thanh toán cho đợt 1 và đợt 2 đồng thời buộc bên B phải trả tiền phạt 5% giá trị hợp động như đã thỏa thuận.

Hỏi:

1/ hợp đồng nêu trên có chịu sự điều chỉnh của bộ luật dân sự và thương mại không? Vì sao?

2/ Ý kiến của công ty B về chuyện rủi ro đối với hang hóa như trên có đúng pháp luật không? Vì sao?

3/ Anh chị hãy xác định trách nhiệm của các bên đối với hành vi vi phạm hợp đồng?