Nước mưa chảy sang đất nhà mình, xử lý thế nào

Chủ đề   RSS   
  • #86405 04/03/2011

    hahung278775

    Chồi

    Khánh Hoà, Việt Nam
    Tham gia:15/01/2011
    Tổng số bài viết (92)
    Số điểm: 1525
    Cảm ơn: 15
    Được cảm ơn 5 lần


    Nước mưa chảy sang đất nhà mình, xử lý thế nào

    chào mọi người và luật sư cho em hỏi trường hợp này với :
    hiện tại mình có 1 lô đất ( có nhà) sau  đất mình  có 1  lô đất của hàng xóm họ không có kè hay làm gì cả, vào mùa mưa nước soái đất đá từ trên lô đất của họ vào lô đất của nhà mình làm hỏng hết hoa mầu và ảnh hưởng đến nhà mình. nhà mình đã gặp họ rất nhiều lần bảo họ phải làm kè bờ không cho đất đá soái nữa họ bảo là do trời mưa chứ không phải do họ chủ ý.
    1. cho em hỏi trong trường hợp của em nếu cứ để tiếp tục thế này mà họ không chịu kè bờ thì em có thể kiện họ ra tòa được không (căn cứ vào đâu.)
    2. thiệt hại của nhà em họ có phải bồi thường không.
    xin cảm ơn mọi người.

    sống nơi đất khách - sống, chiến đấu, tức là đã học

     
    9556 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #86453   04/03/2011

    BachThanhDC
    BachThanhDC
    Top 10
    Cao học

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:01/12/2009
    Tổng số bài viết (5291)
    Số điểm: 50883
    Cảm ơn: 1843
    Được cảm ơn 3557 lần
    ContentAdministrators
    SMod

    Chào hahung278775!

    Trường hợp bạn nêu, không thể kiện nhà kia ra Tòa được. Họ không có nghĩa vụ phải xây bờ kè để bảo vệ đất đai của gia đình bạn.

    Bởi vì việc nước mưa xói đất đá từ lô đất nhà họ chảy sang đất nhà bạn là một hiện tượng tự nhiên, chứ không phải là hành vi của chính họ trong quá trình sử dụng đất. Hiện tượng tự nhiên đó không những gây thiệt hại cho gia đình bạn mà còn gây thiệt hại cho chính gia đình họ. Và theo quy định tại Điều 277 BLDS thì trường hợp này, họ không có trách nhiệm phải bồi thường thiệt hại cho gia đình bạn.

    Vậy tốt nhất là gia đình bạn hãy tự có biện pháp để bảo vệ đất đai của mình.

    Điều 277. Quyền về cấp, thoát nước qua bất động sản liền kề

    Trong trường hợp do vị trí tự nhiên của bất động sản mà việc cấp, thoát nước buộc phải qua một bất động sản khác thì chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua phải dành một lối cấp, thoát nước thích hợp, không được cản trở hoặc ngăn chặn dòng nước chảy. Người sử dụng lối cấp, thoát nước phải hạn chế đến mức thấp nhất thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua khi lắp đặt đường dẫn nước; nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường. Trong trường hợp nước tự nhiên chảy từ vị trí cao xuống vị trí thấp mà gây thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua thì người sử dụng lối cấp, thoát nước không phải bồi thường thiệt hại.

    Trân trọng!

    Hãy làm tất cả những gì trong phạm vi cho phép và khả năng có thể!

     
    Báo quản trị |  
  • #86698   05/03/2011

    hahung278775
    hahung278775

    Chồi

    Khánh Hoà, Việt Nam
    Tham gia:15/01/2011
    Tổng số bài viết (92)
    Số điểm: 1525
    Cảm ơn: 15
    Được cảm ơn 5 lần


    em xin cám ơn anh bachThanhDC.

    sống nơi đất khách - sống, chiến đấu, tức là đã học

     
    Báo quản trị |