Nộp tiền thuể cấp GCN quyền SDĐ chậm bị phạt 0,05%/1 đúng hay sai?

Chủ đề   RSS   
  • #94492 12/04/2011

    Truong_Tho

    Sơ sinh

    Kon Tum, Việt Nam
    Tham gia:08/03/2011
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Nộp tiền thuể cấp GCN quyền SDĐ chậm bị phạt 0,05%/1 đúng hay sai?

    Xin hỏi Luật sư: Mẹ tôi ở quê do điều kiện gia đình khó khăn, năm 2009 làm GCN quyền sử dụng đất nhưng chưa có tiền để nộp thuế theo quy định, mẹ tôi làm đơn xin ghi nợ trên GCN nhưng cơ quan chức năng trả lời không được; khi có giấy thông báo nộp tiền thuể thì trên giấy ghi nếu chậm nộp 1 ngày thì phải nộp phạt 0,05% như vậy đúng hay sai. Giấy thông báo kể từ ngày 27/7/2009; như vậy nay gia đình nộp tiền thuế thì phải chịu mức phạt là 0,05% hay 0,02% ? Mức thuế là 100 triệu (theo giấy thông báo) thì gia đình phải nộp là bao nhiêu? Gia đình có thể xin giảm mức phạt được không? (đất ở gia đình được cấp sử dụng từ năm 1994)
     
    6762 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #94504   12/04/2011

    Im_lawyerx0
    Im_lawyerx0
    Top 75
    Male
    Lớp 4

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:27/03/2009
    Tổng số bài viết (729)
    Số điểm: 5940
    Cảm ơn: 110
    Được cảm ơn 374 lần


    Thông thường, khi thực hiện thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận QSDĐ (hay sổ đỏ), cần phải thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước cụ thể phải nộp: tiền sử dụng đất + lệ phí trước bạ đất.

    -Trường hợp của bạn không nói rõ đất đã được sử dụng từ thời điểm nào cho đến nay , do vậy mình không biết khi xin cấp sổ đỏ, mẹ bạn có phải nộp tiền sử dụng đất hay không ? Qua dữ kiện bạn đưa ra, mình coi như hiểu rằng đất ở đây là đất ở.

    -Theo quy định  cũ thì hộ gia đình, cá nhân không được ghi nợ tiền sử dụng đất. Nhưng từ khi nghị định 17/2006/NĐ-CP, các đối tượng trên nếu chưa có khả năng tài chính thì được phép ghi nợ tiền sử dụng đất. Thời hạn tối đa 5 năm kể từ ngày được cấp sổ đỏ. Trong trường hợp đã được ghi nợ trước ngày 01/03/2010 thì thời hạn tối đã là 5 năm được tính lại từ ngày 01/03/2010 (Nghị định 120/2010/NĐ-CP ). KHi hết thời hạn, cá nhân hộ gia đình phải nộp tiền sử dụng đất. Như vậy, với trường hợp của bạn, nếu như có đơn sẽ được ghi nợ tiền sử dụng đất.

    -Đối với lệ phí trước bạ đất, hộ gia đình, cá nhận cũng chỉ được phép ghi nợ lệ phí trước bạ đất kể từ khi Thông tư số 68/2010/TT-BTC  có hiệu lực. Như vậy, vào thời điểm mẹ bạn xin cấp sổ đỏ thì không được phép ghi nợ lệ phí trước bạ. Nếu quá thời hạn nộp lệ phí ghi trên thông báo mà tổ chức, cá nhân đó chưa nộp thì tiếp tục ra thông báo về số tiền lệ phí trước bạ và số tiền phạt chậm nộp. Thời hạn tính phạt chậm nộp lệ phí trước bạ tính kể từ sau ngày phải nộp tiền vào ngân sách Nhà nước theo thông báo nộp lệ phí trước bạ của cơ quan Thuế. Mỗi ngày chậm nộp phạt 0,1% số tiền nộp chậm.
    Cập nhật bởi Im_lawyerx0 ngày 12/04/2011 02:26:10 PM Cập nhật bởi Im_lawyerx0 ngày 12/04/2011 02:21:06 PM nhầm lẫn văn bản pháp quy

    Đời người ngắn hay dài há do ý muốn. Đã biết như thế mà còn tham sống, há không phải là u mê. Đã biết như thế, mà còn sợ chết há không phải là tuổi trẻ lưu lạc tha hương đến nỗi quên cả đường về. Đã biết như thế người chết đi có khi lại hối hận là từng tham sống cũng nên - Trang Tử

    Dịch nghĩa:

    Sống chắc gì đã sướng mà chết chắc gì đã khổ. Sống chết thật ra không khác nhau bao nhiêu. Con người ta khi sống chẳng qua là một giấc mộng lớn. Khi chết đi chính là tỉnh mộng. Không chừng sau khi chết, lại thấy rằng trước đó mình cứ ham sống thật là ngu xuẩn. Sao không chết sớm hơn. Hệt như sau khi chúng ta trải qua một cơn ác mộng đáng sợ, tỉnh lại cảm thấy giấc mộng vừa qua thật quá dài.

     
    Báo quản trị |