Có anh chị nào bên luật nhờ tư vấn giúp em về vấn đề quyền sở hữu nhà và đất

Năm 2005, nhà em có bán một lô đất cho ông A, trên lô đất có ngôi nhà cũ,( nhà em ở lúc trước nhưng dọn đi, nhà này cũ quá chỉ có đập bỏ thôi), nhưng nhà em chưa đập vẫn để nguyên tới giờ, bên ông A cũng để nguyên lô đất chưa sử dụng đến. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã sang tên cho ông A. Trong giấy bán đất lúc đó chỉ ghi bán lô đất số xxx cho ông A chứ không ghi bán nhà. Hơn nữa giấy tờ bán đất lúc ấy có công chứng ở xã nhưng giờ 2 bên không còn giữ giấy tờ này nữa.

 Đến nay giải tỏa đền bù, vậy căn nhà này có thuộc quyền sở hữu của nhà em hay nhà em được quyền nhận tiền đền bù ngôi nhà này không? Và có vấn đề gì không khi nhà em không còn giữ biên bản bán đất lúc đó?

Em xin cảm ơn!