Khoản 1 Điều 104 Luật đất đai 2013 quy định:

"Điều 104. Cấp Giấy chứng nhận đối với tài sản gắn liền với đất

1. Tài sản gắn liền với đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất bao gồm nhà ở, công trình xây dựng khác, rừng sản xuất là rừng trồng và cây lâu năm có tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

...".

=> Theo đó thì công trình xây dựng khác được xác định là tài sản gắn liền với đất. Ở đây quy định không có yêu cầu vật liệu xây dựng là gì. Do đó, dù là nhà xưởng bằng khung thép thì vẫn phải xác định là tài sản gắn liền với đất theo quy định trên.