kính chào luật sư!

cho tôi hỏi vấn đề như sau: Cơ quan tôi là đơn vị sự nghiệp công lập tự chủ hoàn toàn, 01/01/2016 cơ quan tôi có ký hợp đồng cho thuê mặt bằng với 01 cá nhân để làm nhà giữ xe honda thực hiện cho thuê giá theo quy định của UBND tỉnh , nhưng hiện giờ có ý kiến kiến nghị việc cho thuê mặt bằng có sai sót là không có công khai đấu giá (tài sản chỉ là mặt bằng giá trị <100 triệu), buộc phải làm thủ tục đấu giá công khai. vậy việc cho thuê như lúc đầu của chúng tôi có sai không. Vấn đề quan trọng là đơn vị sự nghiệp công lập như cơ quan tôi có được thẩm quyền tổ chức đấu giá không trong khi nhà giữ xe đó do cá nhân người thuê xấy cất. Theo  Điều 14 thông tu 23/2016 của Bộ tài chính là tài sản gấn liền với đất <100 triệu mới đấu giá. như vậy chung tôi hủy hợp đồng tổ chức đấu giá cho thuê lại là có đúng không?? nhờ luật sư tư vấn giúp! chân thành cám ơn!