Ông A sinh năm 1953 là thương binh chống Mỹ, hiện tại đang sinh sống tại địa phương.Ngày 24/9/2010 đã được UBND huyện giao đất để xây dựng nhà ở. Ông A đã gửi hồ sơ để xin cấp giấy CNQSD  Nhưng hồ sơ chưa duyệt trình xong thì ngày 26/9/2010 ông A chết do mắc căn bệnh hiểm nghèo.

           Theo điều  Điều 12. Cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp cá nhân sử dụng đất chết trước khi trao Giấy chứng nhận

        Trường hợp người đứng tên nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận chết trước khi trao Giấy chứng nhận thì Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm báo cáo Ủy ban nhân dân cấp huyện để hủy Giấy chứng nhận đã ký và thông báo cho người được thừa kế bổ sung hồ sơ theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 151 Nghị định số181/2004/NĐ-CP để được cấp Giấy chứng nhận.

         Tại điểm a khoản 1 nghị định 181/2004/NĐ - CP Người nhận thừa kế nộp một (01) bộ hồ sơ gồm có:

a) Di chúc; biên bản phân chia thừa kế; bản án, QĐ giải quyết tranh chấp về thừa kế QSDđất của Toà án nhân dân đã có hiệu lực pháp luật; đơn đề nghị của người nhận thừa kế đối với T.hợp người nhận thừa kế là người duy nhất.

      Đối với trường hợp này người thừa kế quyền sử dụng đất nói trên khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có phải nộp tiền sử dụng đất hay không?.