Xin chào quý luật sư!

Tôi xin trình bầy sự việc như sau:

Nhà tôi có mua một căn nhà và chuyển đến đó ở đựơc hơn 1 năm. Nhà đó mua qua một ngời môi giới làm ở địa chính quận. Người này nói khoảng đất trước nhà tôi là ngõ đi chung, hàng xóm liền kề khi nhà tôi chuyên về đây ở cũng nói là ngõ.

Nhưng cuối ngõ có một nhà khuân viên bao bởi tường và cổng tách hẳn so với khoảng đất đó nhận là đất của nhà họ, giờ đây họ đã bán nhà và quay lại để xây nhà trọ trên khoảnh đất niền ngõ này. Gia đình tôi có làm đơn lên phường thì bị nhà hàng xóm kéo theo mấy người dân ở đây sang doạ nếu không rút đơn về thì sẽ không được yên.

Quý luật sư cho tôi hỏi giờ gia đình tôi phải làm thế nào? Người này xây nhà trọ có hợp pháp không? 8m2 có được cấp giấy phép xây dựng không? Và có chuyện đất trong nhà không đủ thì ra ngoài nhận không thưa luật sư?